Semarangstraat 28 H 1095 GE Amsterdam Indische Buurt Oost

Sfeervolle 3-kamer woning van 72 m² met verzorgde achtertuin op het zuidwesten! De woning is gelegen in de populaire Indische buurt en voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en gerenoveerd in 2013.

Indeling:
Begane grond
Eigen voordeur met toegang tot de woning op de begane grond: vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft openslaande ramen en bieden veel daglicht. De wanden en het plafond zijn mooi gestuukt. Vanuit de hal zijn ook de voorraadkast met wasmachine aansluiting, de badkamer, het separate toilet en beide slaapkamers te bereiken. In het verlengde van de hal is de half open keuken en de gezellige eetkamer gelegen. Alle ruimte zijn in 2013 gerenoveerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De ruimte wordt warm verlicht door het verlaagde plafond met inbouwspots. De slaapkamer aan achterzijde heeft middels een deur toegang tot de tuin. Deze slaapkamer bereik je via de grootste slaapkamer die ook ideaal te gebruiken is als werkkamer met meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast.

Terug naar de hal kom je in de half open keuken. De keuken wordt als woonkeuken gebruikt daar de lichte ruime eetkamer hieraan verbonden is. De keuken heeft een losse koelkast en inbouw vaatwasser, een spoelbak met mengkraan, een combi magnetron/oven, een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap. Bergruimte genoeg door de bovenkastjes. De gezellige eetkamer heeft veel licht en kijkt uit op de zonnige tuin. Door de openslaande deuren naar de tuin wordt de eetkamer fijn bij de tuin betrokken en kun je op warme dagen dineren met de deuren open! Deze kunststof uitbouw (eetkamer met 2e slaapkamer) is in 2018 gecreëerd. Tuin: De royale zonnig tuin van 39m2 ligt op het Zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met kunstgras en brede tegels. Achterin staan er twee kunststof tuinhuisjes voor al je tuinspullen

Omgeving:
Het appartement ligt heerlijk rustig aan de Semarangstraat. De Molukkenstraat en de Javastraat met hun gevarieerde winkelaanbod liggen in de directe omgeving. Via de Zuiderzeeweg bent u binnen 10 minuten op de ringweg A-10 Oost, nabij de uitvalsweg A-1. De woning is op loopafstand van het Flevopark maar ook het Oosterpark is goed te bereiken. Betaald parkeren voor de deur, informatie inzake de parkeervergunning is te vinden op de website van de Gemeente Amsterdam.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. Bij de bus-/tramhalte Soembawastraat (op nog geen 100m afstand) gaat de bus 37 richting Amstelstation en de trams 3 richting Westergasfabriek en 14 richting Centraal Station. Ook is het treinstation Muiderpoort op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m² conform NEN-2580
- Achtertuin op zuidwesten van circa 40m²
- Professioneel beheerde VvE, met MJOP
- Woning is in 2013 gerenoveerd
- Uitbouw is in 2018 geplaatst
- Voorzien van vloerverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten VvE € 117,- per maand
- Erfpachtcanon € 248,- per jaar
- Huidige canon loopt tot 01-05-2050
- Oplevering in overleg