Spaarndammerstraat 65 1 1013 TA Amsterdam Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

***English Below***

Na een drukke werkdag thuiskomen en nog even een rondje door het Westerpark wandelen? Een weekend vrij en opzoek naar gezelligheid in de Westergasfabriek? Vanuit dit in 2019 gerenoveerde drie-kamer appartement in de populaire Spaarndammerbuurt kan het allemaal. Spaarndammerstraat 65-I is nu beschikbaar.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken met een woonoppervlakte van 41m2. Hier is de entree, welke toegang verschaft tot de ruime woonkeuken, met een grote raampartij aan de straatzijde. De keuken is ingericht met een vaatwasser, combimagnetron en een kokend waterkraan. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met aangrenzend een extra kamer, de perfecte plek voor een kantoor, baby-/ kinderkamer of inloopkast. De badkamer is te bereiken vanuit de woonkeuken en beschikt over een toilet, douche en badkamermeubel. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van bijna 6m2.

Ligging
De Spaarndammerbuurt bevindt zich nabij het Westerpark en de Houthavens van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerbuurt kun je terecht voor dagelijkse boodschappen (supermarkt aan de overkant), leuke restaurants en barretjes, speciaalzaakjes en overige winkels. In combinatie met de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk op loopafstand is er altijd wat te beleven. Tevens zijn de Jordaan en het Centraal Station binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Het bruisende hart van de buurt is de Westergasfabriek, een park voor cultuur, horeca en recreatie. Maak een wandeling door het prachtige park of geniet van het zonnetje op een terras, het kan hier allemaal. Even de stad uit? De snelweg is goed te bereiken met de auto via de Ringweg A-10 afslag S103 en S102. Natuurlijk kun je ook gebruik maken van het openbaar vervoer en zijn er verschillende mogelijkheden met tram- en buslijnen. Tevens is er een mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning.

''De Spaarndammerbuurt is voor mij de perfecte plek! Binnen een paar minuten ben ik in de bruisende Westergasfabriek, loop ik een rondje door het park of haal ik de laatste boodschappen bij de groenteboer in de straat.'' – Huidige bewoner

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 30 september 2056. De Algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht van het jaar 2000 zijn hier op van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een professionele en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen 190 euro en bevatten onder andere een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt
- Mogelijkheid tot parkeervergunning
- Extra kamer op zolderverdieping

English

Coming home after a busy day at work and taking a stroll through Westerpark? A weekend off and looking for fun at the Westergasfabriek? From this in 2019 renovated three-bedroom apartment in the popular Spaarndammerbuurt you can do it all. Spaarndammerstraat 65-I is now available.

Layout
Through the common staircase you can reach the second floor with a living area of 41m2. Here is the entrance, which provides access to the spacious kitchen, with a large window on the street side. The kitchen is equipped with a dishwasher, microwave and a boiling water tap. At the back of the apartment is the spacious bedroom with an adjoining room, the perfect place for an office, baby/children's room or walk-in closet. The bathroom is accessible from the living kitchen and features a toilet, shower and bathroom cabinet. On the top floor there is a spacious attic room of 6m2.

Location
The Spaarndammerbuurt is located near the Westerpark and the Houthavens of Amsterdam. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerbuurt you can go for daily shopping (supermarket across the street), nice restaurants and bars, specialty shops and other stores. In combination with the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk within walking distance, there is always something to do. Also, the Jordaan and Central Station are within a few minutes by bike.

The bustling heart of the neighborhood is the Westergasfabriek, a park for culture, hospitality and recreation. Take a walk through the beautiful park or enjoy the sun on a terrace, it's all possible here. Need to get out of town? The highway is easily accessible by car via the Ring Road A-10 exit S103 and S102. Of course, you can also use public transportation and there are several possibilities with streetcar and bus lines. There is also a possibility to apply for a parking permit.

''The Spaarndammerbuurt is the perfect place for me! Within a few minutes I'm at the bustling Westergasfabriek, walking around the park or getting the latest groceries at the greengrocer's down the street.'' - Current resident

Ground situation
The house is located on municipal leasehold land. The canon is prepaid until September 30, 2056. The General Provisions for perpetual ground lease from the year 2000 apply here.

VvE
The house is part of a professional and active association. The monthly service costs are 190 euros and include a contribution for building insurance and savings for future maintenance.

Specifics:
- Located in the popular Spaarndammer neighborhood
- Possibility of parking permit
- Extra room in the attic