• Verkocht

Faas Wilkesstraat 231 1095 MD Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2023
Verkoopdatum
17 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkt nieuwbouwappartement van nog geen twee jaar oud met een uitstekende isolatie (energielabel A) en een riante woonkamer met ruim terras op het zuiden. Hier heb je een prachtig uitzicht over de sportfaciliteiten van Zeeburgereiland. Verder beschikt de woning over twee goede slaapkamers, een luxe badkamer en veel opbergruimte.

Bij binnenkomst in het appartement zal de goede afwerking en de prachtige lichtinval je direct opvallen.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Met aan de linkerzijde het toilet met daarnaast de eerste inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de droger.

De woonkamer is zeer riant en licht door de grote raampartijen en de schuifpui. Deze biedt je toegang tot het fijne terras op het zuidwesten. Hier heb je een prettig uitzicht over de sportfaciliteiten welke Zeeburgereiland te bieden heeft.

De twee slaapkamers zijn beide ruim te noemen en ook hier vind je de grote raampartijen van vloer tot aan het plafond.

De luxe badkamer is uitgevoerd met een fijne inloopdouche, vloerverwarming en een breed wastafelmeubel.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de inpandige berging voor de wasmachine, heb je een tweede inpandige berging (bijkeuken) tot je beschikking en nog een extra privé berging in de onderbouw van het pand.

De woning is gelegen op korte afstand van Oost, maar ook Noord, IJburg en pittoresk Durgerdam welke te bereiken is via de Schellingwouderbrug.
Op 7 minuten fietsen ben je op de Javastraat en op loopafstand tram 26 die je binnen korte tijd naar Centraal Station brengt. Het is heerlijk wonen met een goede mix van ruimtelijk wonen dichtbij de drukte van de stad.

Er komt een iconische transformatie in de 3 silo’s genaamd Drie Koningen met brouwcafé, horeca, kinderspeelvoorziening, wellness, eventspace, een éénkamerhotel, foodlab, kantoorruimtes en drie openbare dakterrassen.

Wat je zeker wilt weten:
- nieuwbouwappartement van nog geen twee jaar oud
- goed geïsoleerd, energielabel A
- luxe entree
- riante woonkamer met heerlijk terras op het zuidwesten
- luxe badkamer met fijne inloopdouche
- vloerverwarming in de gehele woning
- goede en actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- bijdrage VvE is €212,- per maand
- erfpacht is €2626,- per jaar, welke aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting
- levering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.792
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 2.626 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Faas Wilkesstraat 231
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede lokale marktkennis en de daaruit voortkomende adviezen voor een goede verkoop. Goede service en beschikbaarheid met snelle terugmelding op vragen. Makelaar geeft gevoel er voor jou te zijn en mee te denken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.