Hondiusstraat 2 D 1056 DK Amsterdam Erasmuspark

Loft-appartement gelegen op eigen grond aan het prachtige Erasmuspark. English translation below.

Zowel de woning als de locatie hebben iets unieks; het 2-kamer hoekappartement heeft de sfeer van een loft door de ligging op de bovenste etage en het prachtige, hoge balkenplafond; en kijk je uit het raam, dan zie je het schitterende Erasmuspark waar alle jaargetijden wel iets te zien of te beleven is. De Bos en Lommer is de afgelopen jaren een favoriete woonlocatie geworden; bruisend en met veel horecagelegenheden in de directe omgeving. De woonkamer is royaal en bijzonder licht met een vernieuwde open keuken. De badkamer is onlangs volledig vernieuwd en is een plaatje. De woonkamer en slaapkamer zijn 1 open ruimte maar door het plaatsen van een tussenwand is een aparte slaapkamer eenvoudig gerealiseerd.

Door de hoekligging op de bovenste etage heb je het gevoel dat je een loft woont en dat wordt nog eens extra benadrukt door de balken en het hoge plafond. Bijkomend voordeel is dat je geen geenbovenburen en zijburen hebt. De entree bevindt zich 1 etage lager op de 3e etage. Het woongedeelte is bijna 11 meter lang met ramen aan 2 zijdes. De indeling is speels met een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek bij de zijramen en het grote dakraam. De recent vernieuwde keuken heeft een centrale plek en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur w.o. de wasmachine. Het slaapgedeelte staat nu in directe verbinding met de woonkamer maar met een eenvoudig te plaatsen tussenwand kan deze gescheiden worden. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafel met meubel, verlichte spiegel en volledige betegeling. De uitstraling met zwarte accenten is helemaal van deze tijd. Aan opbergruimte geen gebrek boven de badkamer en boven de trap. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en onlangs geschilderd. Met het Erasmuspark op een paar meter afstand heb je meer dan voldoende mogelijkheden om te genieten van de zon en bijvoorbeeld een heerlijke BBQ.

De woning is gelegen op eigen grond. De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen thans € 200,- p.m. Dit bedrag is een enkele jaren geleden verdubbeld zodat er gespaard kan worden voor toekomstig onderhoud aan het dak. Na deze werkzaamheden zullen de servicekosten weer verlaagd worden.

Omgeving:
Bos en Lommer is ‘the place to be’ op dit moment. Je komt ogen en oren te kort om van alles te genieten. Sportieve ontspanning en een gezellige borrel of BBQ vind je in je achtertuin in het Erasmuspark. Je dagelijkse boodschappen doe je in de ‘Jan Eef’ op 100 meter lopen. En waar ga je heen voor een hapje eten of lekker genieten op een terras? In de directe omgeving zijn o.a.: Café Cook, Café Zurich, Buurman & Buurman en Terrasmus. Ook de Hallen en de Jordaan bereik je snel op de fiets. De A10 is met de auto prima bereikbaar en het openbaar vervoer is uitstekend.

Bijzonderheden:
- Loft-appartement
- Hoekappartement zonder bovenburen
- Direct aanvaardbaar
- Nokhoog plafond met balken
- Royaal en bijzonder licht woongedeelte
- Recent vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer (2020)
- Perfecte ligging aan het Erasmuspark in Bos en Lommer
- Eigen grond
- Professionele VvE
- Servicekosten € 200,-
- Huidige VvE kasstand circa € 21.000,- Er wordt gespaard voor werkzaamheden aan het dak

Loft apartment located on own ground at the beautiful Erasmus Park.

Both the house and the location have something unique; the 1 bedroom corner apartment has the atmosphere of a loft due to its location on the top floor and the beautiful, high beamed ceiling; and if you look out of the window, you will see the beautiful Erasmus Park where there is something to see or experience in all seasons. De Baarsjes has become a favorite residential location in recent years; bustling and with many bars and restaurants in the immediate vicinity. The living room is spacious and very light with a renovated open kitchen. The bathroom has recently been completely renovated and is a stylish and comfortable. The living room and bedroom are 1 open space, but a separate bedroom is easily realized by placing a partition wall.

The corner location on the top floor gives you the feeling that you live in a loft, which is further emphasized by the beams and high ceiling. An additional advantage is that you do not have any upstairs neighbors or side neighbors. The entrance is located 1 floor below on the 3rd floor. The living area is almost 11 meters long with windows on 2 sides. The layout is playful with an attractive sitting area and a cozy dining area near the side windows and the large skylight. The recently renovated kitchen has a central location and is equipped with plenty of cupboard space and various built-in appliances. The sleeping area is now in direct connection with the living room, but it can be separated with an easy-to-place wall. The bathroom was completely renovated in 2020 and is equipped with a shower cabin, floating toilet, washbasin with furniture, illuminated mirror and full tiling. The look with black accents is modern and stylish. There is a lot of storage space above the bathroom and above the stairs. The walls and ceilings are plastered and recently painted. With the Erasmus Park just a few meters away, you have more than enough opportunities to enjoy the sun and, for example, a delicious BBQ.

The house is located on own ground. The VvE is professionally managed and the service costs are currently € 200 per month. This amount was doubled a few years ago so that savings can be made for future maintenance of the roof. After this work, the service costs will be reduced again.

Environment:
De Baarsjes is 'the place to be' at the moment. There is no shortage of places to discover in the neighborhood. Sport, relaxation with a drink or BBQ can be found in your backyard in the Erasmus Park. You can do your daily shopping in the 'Jan Eef', a 100-meter walk away. And where do you go for a bite to eat or enjoy a drink on a terrace? In the immediate vicinity are: Café Cook, Café Zurich, Buurman & Buurman and Terrasmus. You can also quickly reach the Hallen and the Jordaan by bike. The A10 is easily accessible by car and public transport is excellent.

Particularities:
- Loft apartment
- Corner apartment without neighbors above
- Immediately acceptable
- High ceiling with beams
- Spacious and very light living area
- Recently renovated kitchen with appliances
- Luxury bathroom (2020)
- Perfect location at the Erasmus Park in the Baarsjes
- Own ground
- Professional VvE
- Service costs € 200,-
- Current VvE cash position approximately € 21,000. Savings are made for work on the roof