Prinsengracht 560 2 1017 KK Amsterdam De Weteringschans

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer appartement aan de Prinsengracht. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een monumentaal pand en heeft een totaal oppervlakte van circa 94m2. Daarnaast heeft het appartement een prettige indeling en een schitterend uitzicht over de gracht!

OMGEVING:
Dit bijzonder fraaie grachtenpand is gelegen aan de Prinsengracht nabij de Leidsestraat en Spiegelgracht. In de directe omgeving vindt u natuurlijk de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke en bekende winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Jordaan, Spiegelgracht, Rijksmuseum en het Vondelpark bevinden zich letterlijk op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts 10 fietsminuten afstand en ook de Noord-Zuid lijn is op 3 minuten loopafstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel, een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat of diverse kleine parkeergarages in de buurt.

Het appartement is gelegen aan de Prinsengracht in hartje Centrum nabij het Spiegelkwartier. Het spiegelkwartier staat bekend om haar mooie antiekwinkels, galeries en unieke sfeer. Op loopafstand van de woning bevindt zich de Utrechtsestraat met tal aan winkels, het Rijksmuseum, het Concertgebouw en het Vondelpark.

GLOBALE INDELING:
De ingang van het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een mooi en karakteristiek Rijksmonument.

Bij binnenkomst bereikt u de ruime woon-/eetkamer met luxe uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, RVS afzuigkap, pitt cooking, combi-oven/stoomoven, Quooker en magnetron. Tevens beschikt deze keuken over een ingebouwde wijnklimaatkast (merk: Gaggenau).

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij de grote ramen een prachtig uitzicht over de gracht.

Vanuit de keuken komt men via de hal in het slaapgedeelte welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee ruime slaapkamers zijn heerlijk rustig gelegen en hebben een prachtig uitzicht over de groene binnentuinen. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer welke is voorzien van ligbad, inloop-douche en wastafelmeubel.

Diverse ruime inbouwkasten bevinden zich op de overloop van de woning. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd ''VvE Van Het Gebouw Aan de Prinsengracht 560'' wordt zelf beheerd door de VvE Leden. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt € 100,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum-2(f). Momenteel is er een wachtlijst van 7 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2023).

BIJZONDERHEDEN:
- Rijksmonument (nummer 4600);
- eigen grond;
- geweldige locatie in hartje centrum;
- prachtig uitzicht op de grachten;
- Zeer prettige indeling;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- veel restaurants en winkels in de omgeving;
- nieuwe fundering voor- en achterhuis in 2015;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

______________________________________________________________________________

Offered for sale in Amsterdam Center:

Highly renovated 3-room apartment on the Prinsengracht. The property is located on the second floor of a monumental building and has a total area of approximately 94m2. In addition, the apartment has a pleasant layout and a beautiful view over the canal!

ENVIRONMENT:
This particularly beautiful canal house is located on the Prinsengracht near the Leidsestraat and Spiegelgracht. In the immediate area you will of course find the popular 9-Straatjes with lots of nice and famous stores and cozy restaurants. Also the Jordaan, Spiegelgracht, Rijksmuseum and Vondelpark are literally within walking distance.

Excellent public transport connections through various streetcar and bus lines. Central Station is just 10 minutes by bike and also the North-South line is 3 minutes walking distance. Excellent parking possibilities, both on the street through a permit system, a nearby parking garage such as Q-Park Marnixstraat or several small parking garages in the neighborhood.

The apartment is located on the Prinsengracht in the heart of the center near the Spiegelkwartier. The Spiegelkwartier is known for its beautiful antique stores, galleries and unique atmosphere. Within walking distance of the house is the Utrechtsestraat with numerous stores, the Rijksmuseum, the Concertgebouw and the Vondelpark.

GLOBAL LAYOUT:
The entrance to the apartment is located on the second floor of a beautiful and characteristic National Monument.

Upon entering you reach the spacious living/dining room with luxuriously equipped kitchen. The kitchen is equipped with all kinds of appliances such as a dishwasher, stainless steel hood, pitt cooking, combi-oven/steam oven, Quooker and microwave. Also, this kitchen has a temperature-controlled wine cabinet (brand: Gaggenau).

The living room is located at the front of the house and has a beautiful view over the canal thanks to the large windows.

From the kitchen you enter through the hallway into the sleeping area which is located at the rear of the house. The two spacious bedrooms are very quiet and have a beautiful view over the green courtyard gardens. Between the bedrooms is the bathroom which is equipped with bath, walk-in shower and washbasin.

Several spacious closets are located on the hallway of the house. There is also a separate toilet.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association called ''VvE Van Het Gebouw Aan de Prinsengracht 560'' is self-managed by the VvE Members. The current monthly contribution service costs is € 100,00 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land.

PARKING:
Permit area: Center-2(f). Currently there is a waiting list of 7 months (source: municipality of Amsterdam dated January 2023).

PARTICULARS:
- National monument (number 4600);
- own land;
- great location in the center;
- beautiful view of the canals;
- Very pleasant layout;
- luxury kitchen with appliances;
- many restaurants and stores in the area;
- new foundation front and back house in 2015;
- delivery in consultation.

For more information or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication.