Deurloostraat 59 3L 1078 HT Amsterdam Scheldebuurt

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

WONEN IN EEN ZEER SFEERVOL EN LICHT HOEKAPPARTEMENT IN DE POPULAIRE RIVIERENBUURT?

Charmant en sfeervol hoekappartement met een Bruto vloeroppervlakte van ca. 155 m2 en netto Gebruiksoppervlakte van ca. 102 m2 op de derde en vierde verdieping met twee royale slaapkamers, originele en suite kamer. En een interne trap naar de zolder etage van ca. 6 m2. De woning is gelegen in een prachtig jaren '30 pand in de gezellige Rivierenbuurt, om de hoek van de Maasstraat.

Indeling:
Vanuit het centrale trappenhuis betreedt u de woning op de derde verdieping. De ruime hal met garderobe en toilet biedt toegang tot de zeer ruime en lichte woon-en eetkamer met open keuken en weids uitzicht over de prachtige brede Deurloostraat met hoge bomen. In de open woonkamer heeft u ook een studeer en/of werkhoek met raam, ideaal voor de student of thuiswerker. De open woonkeuken is voorzien van een magnetron/oven combi, vaatwasser, spoelbak en veel opbergruimte.

Vanuit de hal op de derde etage bereikt u met de interne trap de hal op de vierde etage waar zich de luxe badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel incl. meubel bevindt. De eerste slaapkamer grenst aan de badkamer, deze kamer heeft een inbouwkast en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed met bureau. De tweede en grootste slaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal. Deze kamer is voorzien van veel daglicht en heeft meer dan genoeg ruimte voor een grote kast, een bureau en een tweepersoonsbed.

In de hal op de vierde verdieping bevindt zich ook de zoldertrap die u naar de zolderkamer van ca. 6m2 brengt. Een fijne extra ruimte om uw spullen op te bergen.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig licht hoekappartement;
- TOP locatie;
- Rustige en brede straat in de Rivierenbuurt;
- Aanbieding tot overstap van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht is
gedaan door verkoper. Vanaf 2052 bedraagt de jaarlijkse canon €1.533,35. Dit
bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd door de gemeente Amsterdam.
- Jaarlijks te betalen erfpacht €1.596,20 tot 2052;
- Service kosten per maand €148;

ENGLISH TEXT

LIVING IN A VERY CHARMING AND LIGHT CORNER APARTMENT IN THE POPULAR RIVIERENBUURT?

Charming and attractive corner apartment with a gross floor area of ??approx. 155 m2 and a net usable area of ??approx. 102 m2 on the third and fourth floor with two spacious bedrooms, original en suite room. And an internal staircase to the attic floor of approx. 6 m2. The house is located in a beautiful 1930s building in the lively Rivierenbuurt, around the corner from the Maasstraat.

Layout:
From the central staircase you enter the house on the third floor. The spacious hall with cloakroom and toilet provides access to the very spacious and bright living and dining room with open kitchen and panoramic views over the beautiful wide Deurloostraat with tall trees. In the open living room you also have a study and/or work corner with a window, ideal for the student or home worker. The open kitchen is equipped with a microwave/oven combination, dishwasher, sink and plenty of storage space.

From the hall on the third floor you reach the hall on the fourth floor with the internal staircase where the luxurious bathroom with bath, 2nd toilet and sink incl. furniture is located. The first bedroom is adjacent to the bathroom, this room has a built-in wardrobe and is large enough for a double bed with desk. The second and largest bedroom is at the end of the hall. This room has plenty of natural light and has more than enough space for a large closet, a desk and a double bed.

In the hall on the fourth floor is also the attic staircase that takes you to the attic room of approximately 6m2. A nice extra space to store your belongings.

PARTICULARITIES
- Beautiful bright corner apartment;
- TOP location;
- Quiet and wide street in the Rivierenbuurt;
- Offer to switch from permanent ground lease to perpetual ground lease has been
made by seller. From 2052, the annual canon will be €1,533.35. This amount is
indexed annually by the municipality of Amsterdam.
- Annually payable ground lease €1,596.20 up until 2052;
- Service costs per month €148;