Mariadistelkade 15 +PP 1031 JW Amsterdam Noordelijke IJ-oevers West

Luxe en heerlijk licht hoekappartement (81m2) aan het water in de Buiksloterham in hip Noord. Het appartement op de derde verdieping heeft twee goede slaapkamers, een uniek ontworpen keuken en een royaal balkon, waar je prachtig wegkijkt over het water. Verder heeft het appartement een ruime badkamer, parkeerplek, lift en een separate berging in de onderbouw. Ook is het appartement toekomstbestendig door de duurzame materialen en energiezuinige voorzieningen. Bekijk de video en kom kijken naar deze instapklare en stijlvol ingerichte woning in de Buiksloterham.

OMGEVING
Het ontwerp van het gebouw en de gehele wijk is in de Nieuwe Amsterdamse School stijl gebouwd. De aangename autovrije wijk ‘De Vrije Kade’ in de Buiksloterham ligt tussen de twee hotspots van Amsterdam Noord: Filmmuseum EYE en de populaire NDSM-werf. Leuke en hippe restaurantjes zoals De Klaproos, De Ceuvel, Pompet, Bar Boeket en Bacalar zijn er te over.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het Mosplein. Op de van der Pekstraat is drie keer per week markt, bovendien kun je er terecht voor al het echte lekkers. Een goede bakker, goede wijn en de beste kaasboer Kef. Een breed aanbod aan scholen, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijven en sportverenigingen maakt de Buiksloterham een geliefde buurt voor jonge stellen en gezinnen.

Met de pont vanaf de Buiksloterweg of NDSM-werf sta je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal Station. Vanaf metrostation Noorderpark pak je snel en gemakkelijk de Noord-Zuidlijn richting het Rokin, de Pijp en Amsterdam Zuid-WTC. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A10, de ring van Amsterdam.

LIVING & KEUKEN
De woonkamer met maar liefst vijf grote ramen heeft vanuit drie windrichtingen heerlijk veel lichtinval. Het uitzicht is weids over het Johan van Hasseltkanaal met de markante lichtboot en de mooi ingerichte kade. In het gehele appartement ligt een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming.

De uniek op maat ontwerpen keuken is aan de achterzijde van het appartement. De ontwerper, Lorin Brasser, heeft de openslaande deuren mooi geïntegreerd in het ontwerp. Hier wordt gekookt, gewerkt en geborreld. De keuken met terrazzo blad van Maarten Zwartjes heeft een quooker, koel-vriescombinatie van Siemens, kookplaat Oranier, oven van Smeg en een vaatwasmachine van het merk Bosch. Alle apparatuur van de hoogste A kwaliteit.

TWEE SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer ligt naast de woonkamer aan de voorzijde. Ook is hier een werkplek ingericht. De tweede slaapkamer met ruime bergkast is aan de achterzijde.

BADKAMER
De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is hier de wasmachine en droger geplaatst. Het separate toilet is direct naast de badkamer.

BALKON
Vanaf de woonkamer stap je het extra verbrede balkon op. Hier heb je ochtend en middagzon. Vooral in de zomer is het ook heerlijk toeven op de kade zelf. Je kunt hier zwemmen in het kanaal en zonnebaden op de trappen. Je kunt een bootje aanleggen en er wordt natuurlijk volop gesupped.

BERGING
De berging in de onderbouw is 5m2. Je kunt hier meerdere fietsen en opslag stallen. In het appartement zelf is ook veel bergruimte met de ruime garderobekast. Hierdoor blijft het appartement lekker opgeruimd.

PARKEERPLEK
Je hebt een eigen parkeerplek in een stoere oude loods om de hoek.

ERFPACHT
De huidige erfpachtcanon loopt tot 2065 en is € 1304 per jaar voor het appartement en de parkeerplaats. Het is mogelijk om vast te klikken voor € 283 of eeuwigdurend af te kopen. Dit zijn de gunstige voorwaarden.

BIJZONDERHEDEN
+ Heerlijk licht en duurzaam appartement (81m2) met balkon in hip Noord
+ Leuke locatie in aan het water met weids uitzicht
+ Lage stookkosten, goed geïsoleerd, vloerverwarming dmv stadsverwarming
+ Eigen inpandige parkeerplek en berging
+ De erfpacht is € 1304 per jaar
+ Afkopen of vastklikken van de erfpacht tegen gunstig tarief is mogelijk
+ De servicekosten zijn € 170 per maand voor appartement en parkeerplek
+ Oplevering in overleg

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers

+++

Luxurious and wonderfully bright corner apartment (81m2) right by the water in the Buiksloterham in trendy North. The apartment on the third floor has two good sized bedrooms, a uniquely designed kitchen and a spacious balcony with a beautiful view over the water. Furthermore, the apartment has a spacious bathroom, parking space, elevator and a separate storage room in the basement. The apartment is also future-proof due to the sustainable materials and energy-efficient facilities. Watch the video and come and see this ready-to-move-in and stylishly furnished home in Buiksloterham.

SURROUNDINGS
The design of the building and the entire neighborhood is built in the New Amsterdam School style. The pleasant car-free neighborhood 'De Vrije Kade' in the Buiksloterham is located between two hotspots of Amsterdam North: Filmmuseum EYE and the popular NDSM Wharf. There are plenty of nice and trendy restaurants such as De Klaproos, De Ceuvel, Pompet, Bar Bouquet and Bacalar.

For your daily shopping you can go to Mosplein. On the van der Pekstraat is a market three times a week and you can also find all the real goodies like a good bakery, an excellent wine-shop and Amsterdam's best cheese-shop, Kef. There’s a wide range of schools, after-school care, nurseries and sports clubs that make Buiksloterham a popular neighborhood for young couples and families.

With the ferry from Buiksloterweg or NDSM Wharf you are at Amsterdam Central Station within a few minutes. From the Noorderpark metro station you can quickly get to the center of Amsterdam (Rokin, De Pijp) and Amsterdam Zuid-WTC by the North-South line. You can reach the A10, the Amsterdam motor (ring)way, within 5 minutes by car.

LIVING & KITCHEN
The living room with no fewer than five large windows has a wonderful amount of light coming in from three directions. You can enjoy a wide view over the Johan van Hasselt Canal with the striking light boat and the beautifully decorated quay. The entire apartment has a light gray cast floor with underfloor heating.

The unique custom design kitchen is at the rear of the apartment. The designer, Lorin Brasser, has nicely integrated the patio doors into the design. Here one cooks, works and drinks. The kitchen with a terrazzo top by Maarten Zwartjes has a Quooker, fridge-freezer combination from Siemens, Oranier hob, Smeg oven and a Bosch dishwasher. All equipment is of the highest A quality.

TWO BEDROOMS
The master bedroom is next to the living room at the front. A workplace has also been created here. The second bedroom with a spacious storage cupboard is at the rear end.

BATHROOM
The bathroom has a walk-in shower and washbasin. The washing machine and dryer are also located here. The separate toilet is right next to the bathroom.

BALCONY
From the living room you step onto the extra widened balcony where you have morning and afternoon sun. Especially in summertime it is also wonderful to relax on the quay itself. You can swim in the canal and sunbathe on the steps. You can dock a little boat and of course there’s plenty of supping-activity.

STORAGE
The storage room in the basement is 5m2. You can park several bicycles here and store other things. The apartment itself also has a lot of storage space with the spacious wardrobe. This keeps the apartment nice and tidy.

PARKING SPACE
You have your own parking space in a former engine house around the corner.

GROUND LEASE
The current ground lease runs until 2065 and is € 1304 per year for the apartment and the parking space. It is possible to click for € 283 or to buy it off forever. These are the favorable conditions.

PARTICULARITIES
+ Wonderfully light and sustainable apartment (81m2) with balcony in trendy Noord
+ Nice location on the water with a panoramic view
+ Low heating costs, well insulated, underfloor heating by means of district heating
+ Own indoor parking space and storage room
+ The ground lease is € 1304 per year
+ Buying off or clicking the ground lease at a favorable rate is possible
+ The service costs are € 170 per month for apartment and parking space
+ Delivery in consultation

For more information, watch the video, digital brochure and map. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions you can contact the selling broker: Marieke Lammers

+++