Pieter Langendijkstraat 28 3 1054 ZB Amsterdam Overtoomse Sluis

Ruime en lichte hoekwoning met groot dakterras

Midden in het levendige Oud-West en op slechts twee minuten van het Vondelpark. Deze heerlijk lichte en sfeervolle hoekwoning heeft twee slaapkamers, twee balkons én een groot dakterras. Volledig gerenoveerd en afgewerkt tot in detail. Wat een pareltje!

Indeling
Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd met onder meer een nieuwe cv-ketel en nieuwe elektra. Een nieuwe fundering is in 1996 gerealiseerd. Gelegen op de derde en vierde etage heeft dit appartement niet alleen bijzonder veel lichtinval, maar ook een fenomenaal uitzicht. Door de gehele woning ligt een prachtige houten visgraatvloer. U betreedt de woning via de entreehal, die toegang geeft tot de woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. De gedetailleerde, smaakvolle afwerking en de grote raampartij met Frans balkon aan de voorzijde van de woonkamer vallen direct bij binnenkomst op. Strak afgewerkt met inbouwspots en een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een quooker, vaatwasser en inbouwoven. De badkamer is fris en bijzonder smaakvol ingericht met ligbad en regendouche. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde heeft u de beschikking tot een fijn balkon met uitzicht over de groene binnentuinen. Via een binnentrap bereikt u de vierde etage met een extra ruime slaapkamer. De tweede binnentrap brengt u op het grote dakterras. Wat een uitzicht!

Omgeving
De groene en rustige Pieter Langendijkstraat ligt middenin het gezellige en bruisende Oud-West. Letterlijk om de hoek vindt u speciaalzaken, koffietentjes en ontelbare restaurants. Het chique Oud-Zuid, het Museumkwartier, het gezellige Leidseplein en de Jordaan liggen op enkele minuten fietsafstand. Liever rust & groen? Het befaamde Vondelpark ligt om de hoek! Met de auto bent u binnen 10 minuten op ringweg A10. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn optimaal, met meerdere tram- en buslijnen.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Nieuwe in fundering 1996
- Hoekwoning dus extra licht
- Ruim dakterras
- Quoocker met kokend, bruisend en gekoeld water
- Afgekochte erfpacht tot 2055
- Actieve en zeer gezonde VVE
- Servicekosten € 140,78per maand
- Nieuw energielabel word opgesteld
- 2 min. lopen van het Vondelpark
- Ideaal gelegen m.b.t. centrum/ winkels en cafés/restaurants in Oud West

--------------------------------------------------------------------------------

Spacious and bright corner house with large roof terrace

in the middle of the lively Oud-West and only two minutes from the Vondelpark. This wonderfully light and attractive corner house has two bedrooms, two balconies and a large roof terrace. Completely renovated and finished in detail. What a gem!

Layout
The apartment was completely renovated in 2021, including a new central heating boiler and new electricity. A new foundation was realized in 1996. Located on the third and fourth floors, this apartment not only has a lot of light but also a phenomenal view. There is a beautiful wooden herringbone floor throughout the house. You enter the house through the entrance hall, which gives access to the living room, open kitchen, bedroom, and bathroom. The detailed, tasteful finish and the large windows with a French balcony at the front of the living room are immediately noticeable upon entering. Sleekly finished with recessed spotlights and a modern kitchen with built-in luxury appliances, including a Quooker, dishwasher, and built-in oven. The bathroom is fresh and very tastefully decorated with a bath and rain shower. From the bedroom, at the rear, you have access to a nice balcony with a view over the green inner gardens. You reach the fourth floor with an extra spacious bedroom via an internal staircase. The second internal staircase takes you to the large roof terrace. What a view!

Surroundings
The green and quiet Pieter Langendijkstraat is located in the middle of the cozy and bustling Oud-West. Literally around the corner, you will find specialty shops, coffee shops and countless restaurants. The chic Old South, the Museum Quarter, the lively Leidseplein and the Jordaan are a few minutes by bike. Prefer peace & greenery? The famous Vondelpark is just around the corner! You can reach the A10 ring road within 10 minutes by car. Public transport connections are optimal, with several tram and bus lines.

Details
- Completely renovated in 2021
- New in foundation 1996
- Corner house so extra light
- Spacious roof terrace
- Quoocker with boiling, sparkling and cooled water
- Redeemed ground lease until 2055
- Active and very healthy VVE
- Service costs € 140.78 per month
- New energy label is being drawn up
- 2 min. walk from the Vondelpark
- Ideally located with regard to the center / shops and cafes / restaurants in Oud