Tweede Helmersstraat 28 1054 CK Amsterdam Helmersbuurt

Lichte en karakteristieke benedenwoning in Oud-West

Deze bijzondere en goed onderhouden benedenwoning ligt op eigen grond middenin de hippe Helmersbuurt.
Het Appartement ligt op de hoek en heeft zeer grote raampartijen die camoefleerbaar zijn met prachtige witte American Shutters.

Wat een heerlijke lichtinval en wat een heerlijke plek! Letterlijk om de hoek bij het Leidseplein, het Vondelpark, het Museumplein en de Jordaan.

Indeling
Aan de buitenzijde van dit tweekamerappartement valt direct de karakteristieke, houten gevel op met een grote lounchebank voor de deur. De entreehal geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Het gevoel van ruimte wordt versterkt door de uitzonderlijk hoge plafonds, de halfopen keuken met eetbar en de raampartijen rondom de straatkant. Door de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten vloer, behalve in de zeer luxe keuken waar een strakke, designvloer het geheel een modern cachet geeft. Het granieten aanrechtblad loopt door tot de gezellige eetbar. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een inbouwoven en vaatwasmachine. Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de nette badkamer met ligbad en een separaat toilet met fonteintje.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en groene straat middenin de zeer gewilde Helmerbuurt.
In de directe omgeving ademt alles sfeer uit. Of het nu de lommerrijke straatjes zijn, de talloze winkels en de uiteenlopende boetiekjes of het bekendste park van Nederland. Want het Vondelpark is op een paar minuutjes loopafstand. Net als overigens het Leidseplein en het Museumplein waar een rijkdom aan theaters, bioscopen, musea en restaurants te vinden zijn. En vergeet natuurlijk niet de Jordaan, waar je heerlijk op terrasjes kunt genieten of de populaire Hallen, waar je in een oude tramremise een filmpje pakt. Dit is echt een centrale plek middenin de stad. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met meerdere tram- en buslijnen. Met de auto bent u binnen 10 minuten op ringweg A10.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Gesplitst in 1999
- Gerenoveerd in 2009
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Servicekosten € 116,75,- per maand
- Niet Zelfbewoon clausule
- MJOP aanwezig
- Actieve VvE
- Oplevering in overleg

-------------------------------------

Light and characteristic ground floor apartment in Oud-West

This special and well-maintained ground floor apartment is located on private land in the middle of the hip Helmersbuurt.
The Apartment is located on the corner and has very large windows that can be concealed with beautiful white American Shutters.

What a wonderful light and what a lovely place! Literally around the corner from Leidseplein, Vondelpark, Museumplein and Jordaan.

Layout
On the outside of this two-room apartment, the characteristic wooden facade with a large lounge sofa in front of the door immediately catches the eye. The entrance hall gives access to the spacious and bright living room. The feeling of space is enhanced by the exceptionally high ceilings, the semi-open kitchen with breakfast bar, and the windows around the street side. There is a beautiful oak floor throughout the house, except in the very luxurious kitchen, where a sleek, design floor gives the whole a modern cachet. The granite countertop extends to the cozy breakfast bar. The kitchen is equipped with luxury appliances including a built-in oven and dishwasher. Through the living room, you have access to the spacious bedroom, the neat bathroom with a bath, and a separate toilet with a hand basin.

Surroundings:
The house is located in a quiet and green street in the middle of the very popular Helmerbuurt.
In the immediate vicinity, everything exudes an atmosphere. Whether it's the leafy streets, the countless shops, the diverse boutiques, or the most famous park in the Netherlands. Because the Vondelpark is a few minutes walk away. Just like the Leidseplein and the Museumplein where a wealth of theatres, cinemas, museums, and restaurants can be found. And don't forget the Jordaan, where you can enjoy the terraces, or the popular Hallen, where you can catch a movie in an old tram depot. This is really a central place in the middle of the city. Public transport is plentiful with several tram and bus lines. You can reach the A10 ring road within 10 minutes by car.

Details
- Own ground
- Lots of light through large windows
- Split in 1999
- Renovated in 2009
- Largely equipped with insulating glazing
- Service costs € 116.75 per month
- Non-Self-habitation clause
- MJOP present
- Active VvE
- Delivery in consultation