Haarlemmermeerstraat 140 3 1058 KJ Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Voor de liefhebber van fraaie architectuur en design!
Prachtig ruim en licht (drie)dubbel bovenhuis (ruim 120 m2) met drie fijne slaapkamers, een heerlijke woonverdieping met werkvide en een ruim en zonnig dakterras van 19 m2 op het westen. Gelegen op eigen grond in de populaire Hoofddorppleinbuurt!

De woning is in 2010 gerenoveerd en onder architectuur volledig nieuw ingedeeld met oog voor detail en slim (her)gebruik van (duurzame) materialen waardoor een enorm sfeervolle, warme leefruimte is ontstaan. Zo zijn de oude, originele plafondbalken en planken zorgvuldig verwijderd en gerestaureerd en gebruikt als plafondafwerking door de gehele woning. Van de oude lambrisering zijn de lijsten gebruikt om een inbouwkast te maken. De vloeren zijn grotendeels voorzien van een duurzaam bamboe hoogkant parket en door de hele woning vind je prachtige chocoladekleurige azobé houten meubels, gemaakt van hout uit het ruim van een vrachtschip en met zorg bewerkt en op maat gemaakt. De ruimten op de vierde verdieping zijn bij elkaar gevoegd en lopen naadloos over in het royale privacy volle dakterras met uitzicht over onze hoofdstad. De architect heeft de vijfde verdieping deels open gelaten waardoor deze lijkt te zweven en de ruimte eronder licht en luchtig houdt. De industriële stalen trap met glazen traptreden en de transparante RVS balustrade onderstrepen dat effect nog eens extra. Dit geeft een mooi hoogte-effect en zorgt voor zonlicht van boven op alle verdiepingen.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen op de tweede verdieping waar de eigen trap naar de woon verdiepingen zich bevindt. Doordat deze trap slim bij de woning is betrokken is op de derde verdieping een heerlijke ruime hal ontstaan met toegang naar de slaapvertrekken en badkamers. Tevens zijn hier tal van vernuftige opbergplekken gecreëerd. De ruimte ademt direct een sfeer van rust en ontspanning. Door de open verbinding naar de bovenverdieping stroomt via het trapgat door het grote dakraam het licht direct naar binnen en accentueert de prachtige robuuste houten plafonds en azobé houten dividers. Dit is thuiskomen!

De hoge plafonds zijn op de hele derde verdieping voorzien van fraai hergebruikt hout. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met klein balkon. Aan de achterzijde van de woning tref je de royale master bedroom met sfeervol frans balkon met openslaande deuren. Tussen de slaapvertrekken liggen twee badkamers. Beide voorzien van stoere beton ciré muur- en vloerafwerking, comfortabele vloerverwarming en ook hier de fraaie houten plafondafwerking en azobé houten details. De kleinste badkamer doet tevens dienst als toilet ruimte en beschikt daarnaast over een royale doucheruimte en wastafel. De grote badkamer heeft een balkon met grote raampartij waardoor je heerlijk in de zon vanuit het grote ligbad naar buiten kunt kijken. Verder tref je hier een dubbele wastafel met groot op maat gemaakt wastafelmeubel en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger in een nis achter de deur met hiernaast nog een tweede toilet. Op verschillende plekken tref je op deze verdieping slimme opbergkasten die vrijwel onzichtbaar zijn verwerkt in de ruimten.

Via een trap bereik je het woongedeelte op de vierde verdieping waar slim is omgegaan met de hoogte van de ruimte. Deze zeer lichte en sfeervolle ruimte grenst direct aan het royale dakterras op het westen. De open woonkeuken aan de straatzijde van de woning is voorzien van een prachtige op maat gemaakte modulaire azobé houten keuken in L opstelling met veel werk - en bergruimte. Boven de woonkeuken is het plafond grotendeels open gehouden met de fraaie houten balken in het zicht. Hier kun je eenvoudig een grote eettafel plaatsen en heerlijk tafelen met vrienden en familie. Direct grenzend aan het dakterras aan de achterzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. Een doordacht lichtplan op deze verdieping zorgt in de avond voor een intieme, warme sfeer. Het dakterras (18m2) bereik je via brede schuifdeuren. Door de beschutte ligging op het westen kun je hier het hele jaar van de zon genieten! Binnen en buiten gaan naadloos in elkaar over en het prachtige uitzicht maken het plaatje compleet.

De trap naar de bovenste woonlaag past door haar transparantie en materiaalgebruik perfect in het ontwerp van de woonverdieping en geeft zonlicht op alle verdiepingen. De vijfde verdieping biedt fraaie doorkijkjes naar de benedenverdieping. De hele verdieping is in witte kleurstelling uitgevoerd met wederom houten details en is thans in gebruik als werk/ hobbykamer. Door de grote raampartij en het dakraam is deze ruimte heerlijk licht en nodigt tevens uit om rustig een boek te lezen. Tevens heeft de architect het ontwerp zo bedacht dat je hier door het plaatsen van wanden eenvoudig een afgesloten verdieping kunt creëren. De leidingen om indien gewenst een extra badkamer te creëren zijn reeds gelegd. In de strakke kastenwand aan de zijkant van de ruimte tref je de CV opstelling en heel veel extra bergruimte.

De derde en vierde woonlaag zijn voorzien van een duurzame bamboevloer in warme kleurstelling. De muren in de gehele woning zijn strak afgewerkt en alle toegangsdeuren op de slaapverdieping zijn in originele 30-er jaren stijl uitgevoerd met fraai beslag. De ramen die grenzen aan het dakterras beschikken over een praktisch zonnescherm voor de warmere dagen.

Het appartement is gelegen in een karakteristiek 19e eeuws pand op zeer gewilde locatie in de Hoofddorpplein buurt in Oud-Zuid. Op loopafstand bevindt zich o.a. het Vondelpark en het Hoofddorpplein. Deze gezellige buurt staat bekend om de trendy restaurants, gevarieerde winkeltjes en diverse supermarkten. Ook zijn er diverse scholen en speeltuinen op loopafstand gelegen en is de binnenstad per fiets uitstekend bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en van de uitvalswegen. Parkeren kan in de straat met vergunning.

De VVE is actief, financieel gezond en wordt professioneel beheerd door De Huishouding. Er is een meerjarenonderhoudsplan dat dit jaar zal worden vernieuwd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt EUR 224,44.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Onder architectuur verbouwd en zeer stijlvol gerenoveerd;
- Woning volledig geïsoleerd, energielabel C;
- CV ketel vernieuwd in december 2010;
- Woning volledig gestuukt en voorzien van bamboe vloer;
- Het dakterras beschikt over een elektrisch zonnescherm;
- Actieve VVE met professioneel beheer en onderhoudsplan.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.