• Verkocht

Nassaukade 84 Hs 1052 CT Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 1.600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nassaukade 84 Hs
1052 CT Amsterdam

***** Fraai, stijlvol, goed onderhouden driedubbel benedenhuis (uit 1880) met royale tuin op het mooiste gedeelte van de Nassaukade. De woning is gelegen op eigen grond en verkeert vrijwel geheel in originele staat wat betreft de indeling en de vele authentieke details (zoals parketvloeren, plafonds met ornamenten, natuurstenen schouwen, decoratieve deurlijsten, glas-in-lood).
Het huis heeft twee ingangen: de hoofdentree op de bel-etage en een tweede entree naar het souterrain. De tuin ligt op het zuidwesten, met gras, veel groen en bomen.
In 2024 is de Singelgrachtgarage klaar, waardoor veel auto’s uit het straatbeeld zullen verdwijnen. Aan de waterkant wordt een wandelboulevard aangelegd met parkachtige uitstraling (zie laatste foto voor een impressie).

Indeling:
Souterrain: entree, gang met kasten, woonkeuken met Delfts blauw betegelde schouw, studeer/werkkamer aan de tuinkant en een tuinkamer met toegangsdeur tot de tuin, binnentrap naar de bel-etage.

Beletage: hoofdentree, garderobe, toilet, 2 kamers-en-suite (met schouwen, geornamenteerd plafond achterkamer, parket en glas-in-loodramen), toegang via buitentrap naar de tuin op het zuidwesten, opkamer aan de achterzijde, markisolette-zonwering aan de hoge ramen achterkamer.

Eerste verdieping: 1 grote slaapkamer achterzijde , 1 grote slaapkamer voorzijde met anti-chambre en groot balkon, toegangsdeur naar de badkamer met douche en wastafel, twee dubbele deuren naar het balkon, 1 kleinere slaapkamer aan achterzijde, separaat toilet op de gang.
De beide grote slaapkamers hebben schouwen en geornamenteerde plafonds, de badkamer is ook rechtstreeks via de gang te bereiken.

Prachtige en centrale plek in de stad, aan de rand van de Staatsliedenbuurt, tegenover de Jordaan (ter hoogte van de Westerkerk) en niet ver van de Noordermarkt. In de buurt zijn veel winkels en horeca te vinden. Om de hoek tram 3 en 5 naar het Westerpark, Amsterdam Oost en Amstelveen, bus 18 naar het Centraal Station en Amsterdam (Nieuw)West. Op loopafstand trams en bussen ( ook streekvervoer). Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A10. *****

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
843 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8171
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
101 m² (15 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Amsterdam

Bel 020-6402387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.