- Verkocht
Balistraat 109 I 1094 JH Amsterdam Indische Buurt West
Uitgelichte kenmerken
-
37 m² wonen -
2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 oktober 2022
- Verkoopdatum
- 4 november 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
**** Prefer English? Scroll down ****
Een oase van rust midden in de gewilde en bruisende Indische Buurt van Amsterdam Oost. Het is heerlijk wonen in dit sfeervolle en moderne 3-kamer woning van 37 m² op EIGEN GROND met veel lichtinval, een diep balkon aan de achterzijde en een zonnig Frans balkon aan de voorzijde.
De woning ligt op een TOP locatie in een mooie en rustige straat met karakteristieke bebouwing, midden in de bruisende Indische Buurt om de hoek van de gezellige Javastraat en op loopafstand van o.a. het Oosterpark, Dappermarkt, Flevopark en Beukenplein. Deze locatie in combinatie met het appartement bieden je een goede balans tussen het bruisende stadsleven en een stukje rust en ruimte. In 2011 is het pand gesplitst met splitsingsvergunning en in dezelfde periode is het hele pand compleet gerenoveerd. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken!
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de woonkamer welke een mooie lichtinval heeft door de raampartijen aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een afgesloten kamer d.m.v. fraaie glazen schuifdeuren. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als zit/eet of als 2e slaapkamer. De openslaande deuren naar het zonnige Franse balkon geven je een leuke uitkijk over de mooie en charmante straat.
De woonkamer is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de halfopen keuken. De woonkamer biedt op deze manier genoeg ruimte voor een knusse zithoek. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals o.a. een kookplaat, afzuigkap en afwasmachine.
In de doorloop vanuit de woon- naar slaapkamer tref je de badkamer. Deze is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is goed bemeten. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het diepe balkon, heerlijk ontspannen en genieten van de rust!
Omgeving:
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, het Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals brouwerij Oedipus, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café Louie Louie, de Biertuin, Bar Botanique, Superette, Studio/K en Brouwerij ‘t IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.
Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoortstation. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10 en de geschatte wachttijd op een parkeervergunning is 3 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet.
Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt actief beheerd door de leden zelf en de servicekosten bedragen € 80,- per maand. In 2021 is het schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd en in 2017 de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 37 m²;
- Bouwjaar 1913 en het pand is in 2011 gesplitst en compleet gerenoveerd;
- Heerlijk diep balkon aan de achterzijde en zonnig Frans balkon aan de voorzijde;
- Eigen grond, GEEN ERFPACHT;
- Gelegen op de 1e verdieping;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Energielabel C;
- Zeer lichte en aangename woning met een zeer praktische indeling waarbij alle ruimtes goed zijn benut;
- 2 slaapkamers;
- De Balistraat is een charmante rustige eenrichtingsweg en wordt vooral gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor je heerlijk rustig woont;
- Cafés/restaurants zoals Brouwerij ‘t IJ en Oedipus, Bar Joost, Superette, Basquiat, Hartje Oost en Studio/K zijn te vinden op een steenworp afstand;
- Iedereen komt hier goed aan zijn trekken met een bioscoop, theater, brouwerijen, zonnige terrasjes, winkelcentrum Oostpoort en van Turkse groenteboer tot Indiase toko en Italiaanse delicatessenzaak: alle culturen zijn terug te vinden in de Javastraat;
- De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 3 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet;
- De woning ligt tussen het Oosterpark, Funenpark en het Flevopark in, dus er is volop keuze op enkele minuten lopen;
- Diverse tram- en buslijnen op loopafstand, zo ook het Muiderpoortstation. De ring A10, de A1 en de A2 zijn tevens goed bereikbaar en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum;
- Actieve V.v.E. in eigen beheer met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn momenteel € 80,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***** English translation *****
An oasis of peace in the middle of the popular and bustling Indische Buurt of Amsterdam East. It is wonderful to live in this attractive and modern 3-room house of 37 m² on OWN GROUND with lots of light, a spacious balcony at the rear and a sunny French balcony at the front.
The house is perfect located in a beautiful and quiet street with characteristic buildings, in the middle of the bustling Indische Buurt around the corner from the lively Javastraat and within walking distance of Oosterpark, Dappermarkt, Flevopark and Beukenplein. This location in combination with the apartment offers you a good balance between the bustling city life and a bit of peace and space. The building is divided in 2011 with a permit and the entire building is completely renovated in the same period. The house is well maintained and ready to move into!
Layout:
You reach the apartment on the first floor via the communal staircase. You step into the living room which has a beautiful light through the windows at the front. At the front is a closed room by means of a beautiful sliding glass doors. This space is ideal to use as a sitting/dining room or as a 2nd bedroom. The patio doors to the sunny French balcony give you a nice view over the beautiful and charming street.
The living room has a practical layout and is connected to the semi-open kitchen. In this way, the living room offers enough space for a cozy sitting area. The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as a hob, extractor hood and dishwasher.
In the passage from the living room to the bedroom you will find the bathroom. This is divided with a walk-in shower, sink and towel radiator. The bedroom is located at the rear of the apartment and is well sized. The room is spacious enough for a double bed and wardrobe. From the living room you have access to the deep balcony, relax and enjoy the peace!
Surroundings:
The house is located in the Indische Buurt in the East district. This neighborhood has quickly become one of the hippest neighborhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the vicinity. The cozy Javastraat and Javaplein are within walking distance, as are Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. In this popular neighborhood you will find many nice restaurants and hotspots such as the Brouwerij Oedipus, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café Louie Louie, de Biertuin, Bar Botanique, Superette, Studio/K and Brouwerij 't IJ. Within a few cycling minutes you are in the heart of the Center and in the cozy Pijp.
Accessibility:
The property is easily accessible by public transport (bus/tram) and is close to Muiderpoort station. The Amstel station and Central Station can also be reached within a few cycling minutes. By car you have a fast connection to the Ring A10 and the estimated waiting time for a parking permit is 3 months. With an electric car you can get priority under conditions for an environmental parking permit.
Owners Association:
There is a small Association of Owners consisting of 4 members. The administration is actively managed by the members themselves and the service costs are € 80,- per month. The paintwork was carried out on the front in 2021 and the rear in 2017.
Particularities:
- Living area 37 m²;
- Built in 1913 and the building is divided in 2011 and completely renovated;
- Lovely spacious balcony at the rear and sunny French balcony at the front;
- Own ground, NO GROUND LEASE;
- Located on the 1st floor;
- Fully equipped with wooden frames with double glazing;
- Tight plastered walls and ceilings;
- Energy label C;
- Very bright and pleasant house with a very practical layout in which all spaces are well used;
- 2 bedrooms;
- The Balistraat is a charming quiet one-way street and is mainly used by local traffic, so you can live peacefully;
- Cafés/restaurants such as Brouwerij 't IJ and Oedipus, Bar Joost, Superette, Basquiat, Hartje Oost and Studio/K are nearby;
- Everyone will get their money's worth here with a cinema, theatre, breweries, sunny terraces, Oostpoort shopping center and from Turkish greengrocer to Indian toko and Italian delicatessen: all cultures can be found in Javastraat;
- The estimated waiting time for a parking permit is now 3 months. With an electric car you can get priority under conditions for an environmental parking permit;
- The house is located between Oosterpark, Funenpark and Flevopark, so there is plenty of choice within a few minutes' walk;
- Various tram and bus lines within walking distance, including the Muiderpoort station. The ring A10, the A1 and the A2 are also easily accessible and you can reach the center within 10 minutes by bike;
- Active V.v.E. in-house with a multi-year maintenance plan (MJOP) and the service costs are currently € 80,- per month;
- Delivery in consultation.
Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Een oase van rust midden in de gewilde en bruisende Indische Buurt van Amsterdam Oost. Het is heerlijk wonen in dit sfeervolle en moderne 3-kamer woning van 37 m² op EIGEN GROND met veel lichtinval, een diep balkon aan de achterzijde en een zonnig Frans balkon aan de voorzijde.
De woning ligt op een TOP locatie in een mooie en rustige straat met karakteristieke bebouwing, midden in de bruisende Indische Buurt om de hoek van de gezellige Javastraat en op loopafstand van o.a. het Oosterpark, Dappermarkt, Flevopark en Beukenplein. Deze locatie in combinatie met het appartement bieden je een goede balans tussen het bruisende stadsleven en een stukje rust en ruimte. In 2011 is het pand gesplitst met splitsingsvergunning en in dezelfde periode is het hele pand compleet gerenoveerd. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken!
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de woonkamer welke een mooie lichtinval heeft door de raampartijen aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een afgesloten kamer d.m.v. fraaie glazen schuifdeuren. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als zit/eet of als 2e slaapkamer. De openslaande deuren naar het zonnige Franse balkon geven je een leuke uitkijk over de mooie en charmante straat.
De woonkamer is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de halfopen keuken. De woonkamer biedt op deze manier genoeg ruimte voor een knusse zithoek. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals o.a. een kookplaat, afzuigkap en afwasmachine.
In de doorloop vanuit de woon- naar slaapkamer tref je de badkamer. Deze is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is goed bemeten. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het diepe balkon, heerlijk ontspannen en genieten van de rust!
Omgeving:
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, het Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals brouwerij Oedipus, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café Louie Louie, de Biertuin, Bar Botanique, Superette, Studio/K en Brouwerij ‘t IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.
Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoortstation. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10 en de geschatte wachttijd op een parkeervergunning is 3 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet.
Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt actief beheerd door de leden zelf en de servicekosten bedragen € 80,- per maand. In 2021 is het schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd en in 2017 de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 37 m²;
- Bouwjaar 1913 en het pand is in 2011 gesplitst en compleet gerenoveerd;
- Heerlijk diep balkon aan de achterzijde en zonnig Frans balkon aan de voorzijde;
- Eigen grond, GEEN ERFPACHT;
- Gelegen op de 1e verdieping;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Energielabel C;
- Zeer lichte en aangename woning met een zeer praktische indeling waarbij alle ruimtes goed zijn benut;
- 2 slaapkamers;
- De Balistraat is een charmante rustige eenrichtingsweg en wordt vooral gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor je heerlijk rustig woont;
- Cafés/restaurants zoals Brouwerij ‘t IJ en Oedipus, Bar Joost, Superette, Basquiat, Hartje Oost en Studio/K zijn te vinden op een steenworp afstand;
- Iedereen komt hier goed aan zijn trekken met een bioscoop, theater, brouwerijen, zonnige terrasjes, winkelcentrum Oostpoort en van Turkse groenteboer tot Indiase toko en Italiaanse delicatessenzaak: alle culturen zijn terug te vinden in de Javastraat;
- De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 3 maanden. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet;
- De woning ligt tussen het Oosterpark, Funenpark en het Flevopark in, dus er is volop keuze op enkele minuten lopen;
- Diverse tram- en buslijnen op loopafstand, zo ook het Muiderpoortstation. De ring A10, de A1 en de A2 zijn tevens goed bereikbaar en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum;
- Actieve V.v.E. in eigen beheer met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn momenteel € 80,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***** English translation *****
An oasis of peace in the middle of the popular and bustling Indische Buurt of Amsterdam East. It is wonderful to live in this attractive and modern 3-room house of 37 m² on OWN GROUND with lots of light, a spacious balcony at the rear and a sunny French balcony at the front.
The house is perfect located in a beautiful and quiet street with characteristic buildings, in the middle of the bustling Indische Buurt around the corner from the lively Javastraat and within walking distance of Oosterpark, Dappermarkt, Flevopark and Beukenplein. This location in combination with the apartment offers you a good balance between the bustling city life and a bit of peace and space. The building is divided in 2011 with a permit and the entire building is completely renovated in the same period. The house is well maintained and ready to move into!
Layout:
You reach the apartment on the first floor via the communal staircase. You step into the living room which has a beautiful light through the windows at the front. At the front is a closed room by means of a beautiful sliding glass doors. This space is ideal to use as a sitting/dining room or as a 2nd bedroom. The patio doors to the sunny French balcony give you a nice view over the beautiful and charming street.
The living room has a practical layout and is connected to the semi-open kitchen. In this way, the living room offers enough space for a cozy sitting area. The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as a hob, extractor hood and dishwasher.
In the passage from the living room to the bedroom you will find the bathroom. This is divided with a walk-in shower, sink and towel radiator. The bedroom is located at the rear of the apartment and is well sized. The room is spacious enough for a double bed and wardrobe. From the living room you have access to the deep balcony, relax and enjoy the peace!
Surroundings:
The house is located in the Indische Buurt in the East district. This neighborhood has quickly become one of the hippest neighborhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the vicinity. The cozy Javastraat and Javaplein are within walking distance, as are Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. In this popular neighborhood you will find many nice restaurants and hotspots such as the Brouwerij Oedipus, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café Louie Louie, de Biertuin, Bar Botanique, Superette, Studio/K and Brouwerij 't IJ. Within a few cycling minutes you are in the heart of the Center and in the cozy Pijp.
Accessibility:
The property is easily accessible by public transport (bus/tram) and is close to Muiderpoort station. The Amstel station and Central Station can also be reached within a few cycling minutes. By car you have a fast connection to the Ring A10 and the estimated waiting time for a parking permit is 3 months. With an electric car you can get priority under conditions for an environmental parking permit.
Owners Association:
There is a small Association of Owners consisting of 4 members. The administration is actively managed by the members themselves and the service costs are € 80,- per month. The paintwork was carried out on the front in 2021 and the rear in 2017.
Particularities:
- Living area 37 m²;
- Built in 1913 and the building is divided in 2011 and completely renovated;
- Lovely spacious balcony at the rear and sunny French balcony at the front;
- Own ground, NO GROUND LEASE;
- Located on the 1st floor;
- Fully equipped with wooden frames with double glazing;
- Tight plastered walls and ceilings;
- Energy label C;
- Very bright and pleasant house with a very practical layout in which all spaces are well used;
- 2 bedrooms;
- The Balistraat is a charming quiet one-way street and is mainly used by local traffic, so you can live peacefully;
- Cafés/restaurants such as Brouwerij 't IJ and Oedipus, Bar Joost, Superette, Basquiat, Hartje Oost and Studio/K are nearby;
- Everyone will get their money's worth here with a cinema, theatre, breweries, sunny terraces, Oostpoort shopping center and from Turkish greengrocer to Indian toko and Italian delicatessen: all cultures can be found in Javastraat;
- The estimated waiting time for a parking permit is now 3 months. With an electric car you can get priority under conditions for an environmental parking permit;
- The house is located between Oosterpark, Funenpark and Flevopark, so there is plenty of choice within a few minutes' walk;
- Various tram and bus lines within walking distance, including the Muiderpoort station. The ring A10, the A1 and the A2 are also easily accessible and you can reach the center within 10 minutes by bike;
- Active V.v.E. in-house with a multi-year maintenance plan (MJOP) and the service costs are currently € 80,- per month;
- Delivery in consultation.
Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
