Prinsengracht 715 5B 1017 JW Amsterdam Grachtengordel-Zuid

BEN te koop

Prinsengracht 715 5B
1017 JW Amsterdam

* English text see below*

Uniek appartement van circa 46 m2 met dakterras gelegen op de vijfde verdieping van een monumentaal pand met lift aan de Prinsengracht.

Het appartement is aan de achterkant van het pand gesitueerd, een ruimtelijk dakterras en veel dakramen zorgen voor licht en uitzicht. Een oase van rust boven de reuring van de stad!
Door de jaren is het geheel stapsgewijs gerenoveerd met onder andere een nieuwe vloer, nieuwe keuken, prachtige inbouwkasten en recent een nieuwe badkamer ontworpen door studio Dec Amsterdam

Locatie
Het appartement ligt op een perfecte locatie in het centrum aan de Prinsengracht tussen de Leidsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat. De Negenstraatjes, het Vondelpark en het Museumplein liggen op loopafstand. In de omgeving is een tal aan winkels, restaurants, musea, bioscopen en andere uitgaansgelegenheden.

Indeling (zie tevens plattegrond)
Via de trap of lift bereikt u de vierde verdieping, met de trap kunt u naar de vijfde verdieping waar de entree van het appartement is.
In de hal op maat gemaakte (kleding) kasten. Aan de rechter hand de badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel met inbouw wasmachine. De badkamer is ontworpen door studio Dec Amsterdam en heeft een op maat gemaakte bergkast.
Vanuit het entree loopt u de open keuken en woonkamer in. De keuken is van de Bulthaup B3 collectie en is voorzien van een Siemens vaatwasser, Miele/Imperial hoge druk stoomoven ,2 Smeg Domino gaskookplaten (3 pitten) met wok brander, Siemens afzuigkap en AEG koelkast.
Grenzend aan de woonkamer en keuken is het zonnige, op het zuiden gelegen terras. De keuken en het terras worden gescheiden door een elektrisch rolluik systeem. Het balkon is zeer privé, heeft vrij uitzicht en een gelhaard.
Door middel van een glazen vloer is een vide gecreëerd. Hier bevindt zich de slaapkamer en toegang tot de kledingkast/bergruimte.

Bijzonderheden
• Monumentaal pand
• Lift
• Eigen grond
• badkamer ontworpen door Studio Dec Amsterdam
• Bulthaup keuken
• Terras (teakhout) op het zuiden met gelhaard
• Wenge parketvloer door de gehele woning
• Velux dakramen
• Zonwering op de buitenramen met verduisteringsgordijnen aan de binnenkant
• Op maat gemaakte inbouwkasten in de woon- en badkamer zie: jaapraat.nl/kasten
• Fietsenstalling in het gebouw
• Video intercom systeem
• Servicekosten € 122,- per maand

NEN2580 meetresultaten
• 39,3 m2 GO wonen
• 7,1 m2 overige inpandig
• 3 m2 gebouw gebonden buitenruimte
NEN2580 meetinstructie heeft de vide als overige inpandige ruimte beoordeeld.

Vraagprijs: € 425.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

********************************

*English*

Prinsengracht 715 5B
1017 JW Amsterdam

Unique apartment of approximately 46 square meters on the fifth floor of a monumental building with elevator on the Prinsengracht.

The apartment is situated in the rear of the building and is very light because of the many windows. The apartment is fully renovated during the past years including a wengé floor, kitchen, beautiful custom made wardrobes and recently a new bathroom by design studio Dec Amsterdam

Location
The apartment is located on a perfect location in the center on the Prinsengracht in between the Leidsestraat and the Nieuwe Spiegelstraat. The famous Nine Streets, the Vondelpark and the Museumplein are within walking distance. In the surrounding area are several shops, restaurants, museums and cinemas.

Layout (see floor plan)
The stairs or elevator will lead you to the fourth floor. With the stairs you will reach the entrance on fifth floor. Behind the entrance door you will find the custom made wardrobes. At your right hand there is the bathroom with bath/shower, toilet and Smeg washing machine/sink. The bathroom is also provided with a custom-made wardrobe.
After the entrance you will find the open kitchen and living room. It is a Bulthaup B3 collection kitchen which is equipped with a Siemens dishwasher, Miele/Imperial steam oven, Smeg 3 burner stove, Siemens hood and Siemens fridge.
Attached to the living room and kitchen is the sunny (south facing) terrace. The kitchen and terrace are separated by an electronic shutter system. The terrace is very privet, has a magnificent view and a fireplace.
A glass floor creates the mezzanine. Here is the bedroom and access to the wardrobe/storage space.

Details:
• Monumental building
• Elevator
• Freehold
• 46 square meter ( 39,3 surface area and 7 m2 mezzanine)
• Bathroom designed by studio Dec Amsterdam
• Bulthaup kitchen
• Terrace (teakwood) facing south with fireplace
• Wenge wooden floor
• Velux skylights
• Sun protection on the outside of the windows with blackout curtains on the inside
• Custom built wardrobes in the living room and bathroom, see:
• Attic (storage)
• Bicycle parking in the building
• Video intercom system
• Service costs € 122,-

Measured according NEN2580 measurement instruction
• 39,3 m2 of living space
• Other indoor space 7 m2
• Building-related outdoor space 3 m2

The mezzanine is not higher than 2 meters. Therefore the NEN2580 measurement instruction says it is other indoor space.

Asking price: € 425,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

Come and view this wonderful apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.