• Verkocht

Houtrijkstraat 234 1013 DV Amsterdam Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 37 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed ingedeeld 2-kamer appartement met lekker balkon op een fijne locatie in Amsterdam West!

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! De bereikbaarheid is zeer goed met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier goed bereikbaar.

Indeling
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, bereik je via het gemeenschappelijk trappenhuis. Via de hal heb je toegang tot de badkamer met toilet en stap je de woonkamer binnen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en het zwevend toilet.

De woonkamer is ruimtelijk opgezet en zeer goed in te delen met zowel een fijne zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heb je met openslaande deuren toegang tot het balkon; een fijn verlengstuk van de woonkamer! Het balkon is gelegen op het oosten, hier kun je dus heerlijk genieten van de ochtendzon. Je kijkt uit over de groene binnentuin; je kan hier dus in alle rust zitten. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de halfopen keuken; deze is voorzien van de benodigde apparatuur en heeft een groot raam waardoor je hier een fijne lichtinval hebt.

De slaapkamer tref je aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en eventuele kasten!

VVE
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren: Vereniging van Eigenaren Houtrijkstraat 230-244. De VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 8 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de maandelijkse bijdrage is € 103,94

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht t/m 2059 en de verkoper heeft tijdig gebruik gemaakt van de gunstige overstapregeling naar eeuwigdurende erfpacht. De erfpachtcanon na 2059 is vastgeklikt voor ca. € 500,- per jaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 37 m2
- Erfpacht afgekocht t/m 2059
- Verkoper heeft de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden
- VVE kosten € 103,94 per maand
- Rustige straat met genoeg parkeergelegenheid voor auto en fiets
- Goed ingedeeld appartement
- Perfect voor de starter
- Fijn balkon aan de achterzijde
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.108
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
118 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2059)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Yourhome Makelaars

Bel (+31) 20 370 60 20

NVM aankoopmakelaar

Willemspark O.G.

Bel 020-6646012

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.