Sumatrastraat 109 -D 1094 LT Amsterdam Indische Buurt West

Voor wie op zoek is naar een licht twee-kamer appartement dat is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden complex, hebben wij goed nieuws! Graag stellen wij je voor aan de Sumatrastraat 109-D in Amsterdam. Graag vertellen we je in het kort wat je kunt verwachten.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer van goed formaat, de badkamer en een zonnig balkon op het westen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars. Tot snel!

Indeling

Middels de gezamenlijke entree op de begane grond kom je het appartementencomplex binnen. Hier vind je de brievenbussen en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Eenmaal bij het appartement kom je binnen via de hal met toegang tot alle vertrekken, te starten in de woonkamer. Welkom thuis!

De woonkamer is van goed formaat en wordt dankzij het grote raam voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast bestaat de afwerking uit lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je hier direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen. Met een knusse zithoek zul je je binnen no-time helemaal thuis voelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een fijn balkon.

De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Je vindt hier een klein keukenblokje dat is geplaatst in een wandopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Verder is er een losse kookplaat met inbouwoven en een afzuigkap aanwezig. Verder vind je hier de witgoedaansluitingen en heb je toegang tot de badkamer.

Via de hal kom je in de enige slaapkamer die in het appartement is gesitueerd. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je hem vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast verleent de slaapkamer ook toegang tot het balkon.

Via de keuken kom je in de badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een douche, wastafel en het toilet. Spoel de dag van je af.

Vervolgens sluiten we af met het balkon. Deze fijne buitenruimte biedt genoeg plek om een comfortabel zitje neer te zetten waardoor je lekker van het zonnetje kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Licht 2-kamerappartement;
- Zonnig balkon op het westen;
- Centraal gelegen in de Indische buurt nabij winkels, parken en uitvalsweg;
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte ca. 40 m2;
- Servicekosten per maand ca. € 72,-;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-11-2031;
- Erfpacht eeuwigdurend vastgezet na de afkoopperiode (onder gunstige voorwaarden, gerekend met de WOZ-waarde van 2014);
- Verwarming door middel van individuele CV-installatie (Intergas, 2008);
- Beschikbaar per direct.

Omgeving
Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van de woning vind je NS-station Muiderpoort en verschillende tram- en buslijnen. Ook het station Amsterdam Science Park ligt op korte afstand van de woning. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam!

Ook de winkels en horeca- en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Op loopafstand van het appartement vind je maar liefst twee parken: het Flevopark (met zwembad) en het Oosterpark.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 27-01-2024.