• Verkocht

Rustenburgerstraat 317 -4 1073 GG Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht en prachtig gerenoveerd appartement verdeeld over 2 verdiepingen (91m2) met moderne keuken, luxe badkamer, een balkon (Zuid) en een interne trap naar het dak, gelegen in rustige straat in de Pijp, om de hoek van het Sarphatipark, Van der Helstplein en de Albert Cuypmarkt.

Indeling:
Entree op de 3e verdieping (adres is 317-4): hal met modern toilet, eetkamer (achterzijde) met een luxe open keuken (Siematic) met diverse inbouw-apparatuur (o.a. Quooker) en een werkeiland en toegang tot het zonnige balkon (Zuid), ensuite met Glas-in-looddeuren, woonkamer aan de voorzijde met een mooie visgraat-parketvloer, een Frans balkon (avondzonnetje) en een zij-(slaap/werk)kamer. Trap naar de zolderverdieping met een grote kastenwand, werkhoek en een grote slaapkamer met airco aan de achterzijde (Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer), luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine-/c.v.kast. Trap naar het dak middels groot dakraam, dakplat met een mogelijkheid tot het inrichten als terras.

Bijzonderheden:
- Eigen Grond
- Mogelijkheid tot een dakterras
- Goede en prettige VvE
- Administratie bij de Alliantie VvE diensten
- Servicekosten euro 182,56 p.m.
- Oplevering: in overleg (voorkeur ca. 1-2-2023)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.242
Servicekosten
€ 183 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10280
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.