• Verkocht

De Egmondenstraat 58 1024 RW Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim opgezet 3-kamer appartement met balkon en heerlijk vrij uitzicht in Amsterdam Noord!

Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen en nabij het Waterlandplein. Dit winkelcentrum beschikt over meerdere supermarkten evenals de OBA, de Media Markt en diverse kleine eetgelegenheden. Het, op loopafstand gelegen, Buikslotermeerplein biedt met het Winkelcentrum Boven ’t Y tevens een breed scala aan winkels en horecagelegenheden.

De wijk ligt in een zeer groene omgeving met een diversiteit aan parken. Zowel het Vliegenbos, het Baanakkerspark en de Schellingwouderbreek zijn op loopafstand te vinden. Tevens is er een ruim aanbod aan scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden.

De A-10 is binnen enkele minuten te bereiken en is het appartement tevens goed te bereiken middels openbaar vervoer. De bushalte is op enkele minuten loopafstand gelegen waarmee de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken is.

Indeling
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, welke te bereiken is via het gemeenschappelijk trappenhuis.

Vanuit de hal in het appartement bereik je vrijwel alle vertrekken in de woning. De woonkamer, welke aan de achterzijde gelegen is, is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende plek voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je een mooie vrije uitkijk over groen. Sla de deuren open en geniet van het zonnetje!

De keuken tref je aan de voorzijde, deze is voorzien van de benodigde apparatuur en geeft directe toegang tot de badkamer en het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten, hier kan je genieten van het ochtendzonnetje. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet.

Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De kamers zijn beide van ongeveer gelijke grootte en bieden beide plek voor een tweepersoonsbed en eventuele kledingkasten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 66m2
- Bouwjaar 1966
- 2 ruime slaapkamers
- Erfpacht afgekocht t/m 31 mei 2055
- VVE bijdrage ca. €80,- per maand
- Dubbel glas
- Balkon op het noordoosten
- Separate berging op de zolderverdieping
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 4436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Yourhome Makelaars

Bel (+31) 20 370 60 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.