• Verkocht

Nassaukade 134 4 1052 EE Amsterdam Da Costabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie en aan twee zijden gracht zicht hebben wij in de verkoop gekregen dit op 3 kamer appartement met dakterras op de bovenste verdieping van een markant pand!
Het heeft vanuit alle ramen een fenomenaal uitzicht over de stad.
Dit appartement is gelegen op de rand van stadsdeel Oud-West en de befaamde Jordaan.
Om de hoek van vele restaurants, cafés en winkels. Uitvalswegen en diverse goede tram en busverbindingen dichtbij. Op de zaterdag binnen 5 minuten op de biologische of Lindenmarkt is zeker mogelijk. Ook de inmiddels beroemde Hallen en de populaire plek de waterkant voor een drankje zijn makkelijk te bereiken De erfpacht is door de huidige eigenaren afgekocht.

Indeling:
Entree op de begane grond via authentieke voordeur. Trappenhuis tot aan de derde verdieping.
Eigen entree op de derde verdieping met een halletje met licht door het raam. Meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
Zeer lichte living met vele ramen en superleuke uitzichten over de stad. Enerzijds zicht op het water en groen van de Nassaukade, anderzijds zicht op groen en water van de Da Costagracht. Zelfs stadse en bekende Westertoren is zeer goed te zien vanuit het appartement.
Vaste kast in de woonkamer met berging en opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger.
Er is een witte open keuken met plek voor een goede eettafel. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits gasstele en een afzuigkap. Via een deur naar de tussenhal met een modern toilet en een aparte badkamer voorzien van inloop douche, ligbad en een wastafel meubel met twee wasbakken.
2 in grootte variërende slaapkamers beide kijkend over de rustige Da Costagracht.
In de living is een trap aanwezig welke toegang geeft tot het dakterras met spectaculaire uitzichten over de stad. Het dakterras is NEN gemeten 17 m2 en heeft een keurig hek. Op mooie dagen zal het hier goed toeven zijn met een aantal vrienden en een drankje of barbecue!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 85 m2
- Inhoud NEN gemeten: 275 m3
- Dakterras NEN gemeten: 17 m2
- Professioneel beheerde VVE met 4 leden
- Servicekosten per maand bedragen € 158,--
- Gerenoveerd
- Erfpacht afgekocht

Kortom een superleuk appartement op een toplocatie met vele zaken op loopafstand die de stad zo bijzonder maken. Mail of bel ons kantoor en wij laten dit leuke stekje aan je zien!

English:
At a wonderful location and with a view of canals on two sides, we are selling this 3-room apartment with a roof terrace on the top floor of a striking building!
It has a spectacular view of the city from all windows.
This apartment is located on the edge of the Oud-West district and the famous Jordaan.
Around the corner from many restaurants, cafes and shops, with roads and several good tram and bus connections nearby. It is a 5 minutes walk from the organic Lindenmarkt, the famous Hallen and the popular spot on the waterfront for a drink. The leasehold has been bought off by the current owners.

Layout:
Entrance on the ground floor through the authentic front door leading to the recently built topfloor apartment (2012).
Private entrance on the third floor with a hall with light through the window, meter cupboard and wooden stairs to the living floor.
Very bright living room with many windows and unique views over the city. On the one hand a view of the water and greenery of the Nassaukade, on the other hand a view of greenery and water of the Da Costagracht. Even the iconic Westertoren can be seen by sitting on the couch.
There is a white open kitchen with space for a large dining table. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 4-burner gas stove and an extractor hood.
A dedicated small room with the central heating boiler, washing machine and dryer.
An intermediate hall brings us to a modern bathroom modern with a walk-in shower, bath and a washbasin with two sinks, as well as a separate toilet.
2 bedrooms varying in size, both overlooking the quiet Da Costagracht.
In the living room a staircase brings us the roof terrace with spectacular views over the city. The roof terrace is NEN measured 17 m2 and has a new fence. On nice days it will be a good place to hang out with some friends and have a drink or barbecue!

Particularities:

- Recently built apartment (2012) in a typical Dutch building
- Open view on two canals and a rooftop terrace from 17 m2
- All areas measured by NEN: floor 85 m2, m3 275 m3
- Professionally managed VVE with 4 members
- VVE service costs € 158,-- per month
- Leasehold paid off

In short, a topfloor apartment with spectacular views and within walking distance from many places that make the city so special. Mail or call our office for a viewing!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.529
Servicekosten
€ 158 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500
Mevr. Plamena Stavreva
Nassaukade 134 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I have worked with Berry several times and he is the best realtor one could ask for - he understands our needs, he is knowledgeable, kind, extremely helpful. I couldn’t recommend him more!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.