Vondelstraat 68 III 1054 GG Amsterdam Vondelbuurt

Luxueus en stijlvol gerenoveerd tweelaags bovenhuis van circa 127 m² met een lichte, stijlvolle woonkamer met een prachtige natuurlijke lichtinval, een moderne en ruime woonkeuken, op eigen grond gelegen en om de hoek van het Vondelpark.

Dit statige appartement ligt op een bijzonder fraaie locatie en is met veel oog voor detail verbouwd, smaakvol afgewerkt en perfect onderhouden. Door de glad gestuukte wanden en de plafonds in naturel kleurstelling en eikenhouten parketvloer in visgraat motief heeft het gehele appartement een warme en elegante uitstraling. De keuken en de badkamer zijn modern en zeer luxe uitgevoerd. De gehele verdieping is voorzien van inbouwverlichting met dimmers; daarnaast beschikt de woonkamer over een brede, zeer moderne gashaard.

INDELING
Via de entree op de begane grond komt u via het geheel gestoffeerde trappenhuis op de tweede verdieping, waar zich de toegang tot dit fraaie bovenhuis bevindt. In de eigen hal met garderobe mogelijkheid leidt de trap naar de derde verdieping. U komt uit op de ruime overloop vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. De indrukwekkende toegangsdeuren, gemaakt van staal en glas, bieden toegang tot de riante en brede woonkamer van drie ramen breed. Hierdoor ontstaat een prachtige lichtinval. De voorzijde van deze verdieping leent zich uitstekend als zitgedeelte waarbij de moderne gashaard de eyecatcher van deze ruimte is. Boven de haard is een perfecte ruimte gecreëerd voor het plaatsen van een televisie. Door de aanwezigheid van een robuuste houten inbouwkast beschikt deze ruimte over extra bergruimte. Drie grote ramen op het zuidwesten zorgen voor veel natuurlijk daglicht en maken deze ruimte zeer aangenaam. De ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van deze verdieping. Opvallend is het brede kookeiland voorzien van veel bergruimte. De luxe inbouwapparatuur van “Siemens” is grotendeels geplaatst in de donkerhouten kastenwand. De woonkeuken beschikt over dubbele ovens (stoom en combi), een wijnklimaatkast, een inbouwkoffie-apparaat, een 5-pits gaskookplaat, een Wave afzuigkap met plasma filter en een Quooker. De keuken is geheel greeploos uitgevoerd. Openslaande deuren aangrenzend aan de keuken geven u toegang tot het balkon op het noordoosten. De overloop is voorzien van het eerste separaat toilet en een extra garderobekast. Van hieruit bereikt u via het ruime en lichte trappenhuis de bovenste woonlaag.

De bovenste verdieping beschikt over een drietal slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is ingericht als walk-in closet, alle voorzien van airco. De kamer aan de voorzijde is de master bedroom. Deze is voorzien van een charmante dakkapel, op maat gemaakte inbouwkasten en twee Velux dakramen. Naast deze kamer is een prachtige ruime walk-in closet met inbouwkasten. De andere ruime slaapkamers is gelegen aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich het tweede separaat toilet en een bergruimte voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de CV-ketel. De luxe badkamer is modern uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling. Voorzien van ligbad, brede inloopdouche met zowel een regen- als handdouche en een houten badkamermeubel met eigentijdse wastafel. De gehele woning is voorzien van een lichte fraaie eikenhouten parketvloer, donkere deuren met luxe handgrepen, lichte wanden, inbouwspots met dimmers en houten jaloezieën. Beide interne trappen beschikken over ‘meelopende’ inbouwverlichting.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Deze woning is gelegen aan de Vondelstraat op de grens van Oud-Zuid en Oud-West, dichtbij de Eerste Constantijn Huygensstraat. Wanneer u het Vondelpark doorkruist, bereikt u direct de Cornelis Schuytstraat met diverse exclusieve winkels, terrassen en restaurants. De Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat liggen om de hoek. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en parkeergarages bevinden zich in de directe nabijheid van de woning, net als toonaangevende (culturele) uitgaansgelegenheden als het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Via de Overtoom is er een goede verbinding naar de Ringweg A-10.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardig en luxe gerenoveerd 2 laags bovenhuis van circa 127 m²
- Bouwjaar 1871
- Balkon aan de achterzijde op het noordoosten
- Voorzien van een fraaie houten vloer, luxe inbouwverlichting
- Voorzien van een riante gashaard
- Luxe badkamer en keuken
- Gelegen op eigen grond
- Bijdrage VVE € 131,60 per maand
- Kleine VVE met 4 leden
- Trappenhuis gestoffeerd
- Oplevering in overleg, kan spoedig

_________________________________________________________________________________________________

Luxurious and stylishly renovated two-storey upper house of approximately 127 m² with a bright, stylish living room with beautiful natural light, a modern and spacious kitchen, located on private land and around the corner from the Vondelpark.

This stately apartment is in a particularly beautiful location and has been renovated with great attention to detail, tastefully finished and perfectly maintained. The smooth plastered walls and ceilings in natural colours and oak parquet floor in herringbone pattern give the entire apartment a warm and elegant appearance. The kitchen and bathroom are modern and very luxurious. The entire floor has recessed lighting with dimmers; in addition, the living room has a wide, very modern gas fireplace.

LAYOUT
Via the entrance on the ground floor, the fully upholstered staircase leads to the second floor, where you will find the entrance to this beautiful upstairs apartment. In the private hall with cloakroom possibility, the staircase leads to the third floor. You emerge onto the spacious landing from where all rooms can be reached. The impressive entrance doors, made of steel and glass, provide access to the spacious and wide living room of three windows wide. This creates a wonderful light. The front of this floor lends itself perfectly as a sitting area where the modern gas fireplace is the eye-catcher of this room. Above the fireplace, a perfect space has been created for placing a television. The presence of a sturdy wooden built-in cupboard gives this room extra storage space. Three large south-west-facing windows provide plenty of natural daylight and make this room very pleasant. The spacious kitchen diner is located at the rear of this floor. A striking feature is the wide cooking island with plenty of storage space. The luxury built-in appliances by "Siemens" are largely placed in the dark wood cabinetry. The kitchen has double ovens (steam and combi), a wine cooler, a built-in coffee machine, a 5-burner gas hob, a Wave extractor with plasma filter and a Quooker. The kitchen is completely handle-free. French doors adjacent to the kitchen give you access to the northeast-facing balcony. The landing has the first separate toilet and an extra wardrobe. From here, the spacious and bright staircase takes you to the top floor.

The top floor features three bedrooms, one of which is furnished as a walk-in closet, all equipped with air conditioning. The room at the front is the master bedroom. It is equipped with a charming dormer window, custom-made built-in wardrobes and two Velux skylights. Next to this room is a lovely spacious walk-in closet with fitted wardrobes. The other spacious bedroom is located at the rear. On the landing is the second separate toilet and a storage room equipped with washing machine and dryer connections as well as the central heating boiler. The luxurious bathroom is modern in a light grey colour scheme. Equipped with bathtub, wide walk-in shower with both a rain and hand shower and a wooden bathroom cabinet with contemporary washbasin. The entire property features light fine oak parquet flooring, dark doors with luxury handles, light walls, recessed spotlights with dimmers and wooden blinds. Both internal staircases have 'moving' recessed lighting.

LOCATION & ACCESSIBILITY
This property is located on Vondelstraat on the border of Oud-Zuid and Oud-West, close to Eerste Constantijn Huygensstraat. Crossing Vondelpark, you immediately reach Cornelis Schuytstraat with various exclusive shops, terraces and restaurants. Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat are just around the corner. Important amenities such as schools, public transport and car parks are in the immediate vicinity of the residence, as are leading (cultural) entertainment venues such as the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and the Concertgebouw. Overtoom offers good access to the A-10 ring road.

PARTICULARS
- Luxuriously renovated 2 storey upper house of approximately 127 m²
- Built in 1871
- Balcony at the back facing northeast
- Fitted with a beautiful wooden floor, luxurious built-in lighting
- Equipped with a spacious gas fireplace
- Luxury bathroom and kitchen
- Located on own ground
- Monthy contribution VVE € 131,60 per month
- Small community association with 4 members
- Stairwell decorated
- Delivery in consultation, can be soon