• Verkocht

Antony Moddermanstraat 204 3* 1063 LX Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer goed ingedeeld tweekamerappartement in Nieuw West! Deze fijne woning wordt omringd groen, met alle gemakken van wonen in de stad en het centrum van Amsterdam nabij! De woning van circa 61m² (volgens BBMI norm) heeft een riante doorzonwoonkamer, een goed bemeten slaapkamer, zonnig balkon en maar liefst 2 externe bergingen. De grote raampartijen maken de woning zeer licht. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Via het ruime gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde etage. U komt allereerst binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Ook is hier voldoende plek op de jassen op te hangen. De rechter deur aan het einde van de gang brengt u naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan weerskanten. Ook is hier genoeg plek voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon aan de achterzijde betreden. Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en een groen uitzicht. Ideaal om te genieten van het zonnetje in de ochtend en vroege middag! De keuken is aan de overzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis met 4 pitten, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Om de hoek vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine.

De riante slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. Vanuit de slaapkamer kunt u ook het balkon betreden. De nette badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat te betreden vanuit de hal. Op de zolder zit een zeer ruime berging, ook hoort er nog een externe berging box bij de woning.

Omgeving en Bereikbaarheid
De Antony Moddermanstraat is een rustig straatje in Nieuw West, omringd door groen en natuurlijk de karakteristieke oude molen. Nabij bevinden zich veel winkels en horecagelegenheden. De locatie van de woning is de ideale combinatie tussen rust en de reuring van de stad die snel te bereiken is. De dagelijkse boodschappen kunt u bij de Dirk van den Broek of Albert Heijn doen, of bij de het Bos en Lommerplein. Voor een mooie wandeling is Wandelroute Brettenpad of een rondje Sloterplas het ideale uitstapje. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uur met het openbaar vervoer of met de fiets te bereiken. Station Sloterdijk ligt op 5 minuten fietsen, en met de auto rijdt u binnen enkele minuten Ringweg A10 op.

Vereniging van eigenaren
De VvE wordt professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergadert, is een meerjarenonderhoudsplan en een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €143,12.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht t/m 31 augustus 2060.

Bijzonderheden
- 60,1m² (volgens BBMI norm);
- Zonnig balkon;
- Ruime doorzonwoonkamer;
- Goed bemeten slaapkamer;
- Twee grote externe bergingen;
- Nette badkamer;
- Zeer licht door grote raampartijen;
- Veel groen in de straat;
- Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2060;
- Maandelijkse servicekosten VVE bedragen €143,12;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 10264
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2060

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.