Hoofdweg 323 I 1056 CM Amsterdam Van Galenbuurt

Ruime en lichte bovenwoning van 55 m² met balkon, aan de Hoofdweg in Amsterdam, komt nu beschikbaar voor de verkoop!

Deze woning is nog volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen. De woning beschikt nu over één slaapkamer aan de achterzijde en een ruime woonkamer aan de voorzijde, waar eventueel nog een tweede slaapkamer te realiseren is. Zowel de keuken als de slaapkamer hebben toegang tot het balkon die is gelegen op het westen.

Op de zolderverdieping bevindt zich nog een zeer ruime berging.

Buurt
De Mercatorbuurt is in de loop der jaren veranderd in een gewild stukje Amsterdam. Er komen steeds meer leuke horecazaakjes en boetiekjes. De woning bevindt zich praktisch gezien aan het gezellige Mercatorplein. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de hippe Jan Eef (o.a. Albert Heijn), de Ten Kate markt en de Kinkerstraat. Voor groen is het Rembrandtpark en Erasmuspark dichtbij. Het openbaar vervoer brengt je binnen 15 minuten naar het Centraal station.

VvE & erfpacht
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 149,45 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 01-02-2053. Op dit recht zijn de Algemene Erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 55 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- 2-kamerappartement met eventuele mogelijkheid tot 3-kamerappartement
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten VvE € 149,45 per maand
- Erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 1 februari 2053
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de Gemeente Amsterdam.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.