• Verkocht

Michelangelostraat 93 3 1077 BZ Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2022
Verkoopdatum
12 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en goed onderhouden bovenwoning van ca.82 m² gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een appartementencomplex uit de jaren ’30 en beschikt over twee slaapkamers, een luxe open keuken en een schitterend dakterras van 34m2.

De woning is gelegen aan de zeer rustige Michelangelostraat tussen de Stadionweg en de Stadionkade. Ofschoon u hier rustig woont, bevinden zich letterlijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, waaronder een breed scala van high-end winkels op de Beethovenstraat, de gezellige cafés en restaurants op het Stadionplein en genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er goede scholen, diverse sportvoorzieningen, het Beatrix- Vondelpark en Amsterdamse Bos met al haar recreatie -en sport mogelijkheden in de buurt en ligt de Zuid-As met Station Zuid/WTC op steenworp afstand.
Op loopafstand zijn voldoende openbaar vervoersmogelijkheden (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC); de uitvalswegen S108 en S109 voor de ringweg A10 zijn in directe nabijheid. Voorts is er voor de entree van het huis voldoende parkeergelegenheid en zijn er twee parkeervergunningen (thans zonder wachttijd!) te verkrijgen.

Indeling:
Keurig onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis. Entree op de tweede etage met meterkast. Interne trap naar de derde etage: ruime overloop met intercom installatie. Separaat zwevend toilet met wastafel; sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met luxe open keuken met hardstenen aanrechtblad en een keur aan inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afzuiginstallatie. Riante slaapkamer met ingebouwde kasten aan de voorzijde. Keurige badkamer inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Vierde etage: kamer met kastenwand. Hier bevindt zich ook de eigen Cv-installatie en de aansluiting voor was- en droogmachine. Vanuit deze kamer heeft u toegang middels een schuifpui tot het grote dakterras waar u de hele dag van de zon zal kunnen genieten.

Bijzonderheden:
• Actieve VvE;
• Groot dakterras ( 34m2)
• 82m2 (NEN 2580);
• Recht van erfpacht, jaarlijkse canon bedraagt € 966,72, Einde tijdvak 30-06-2055;
• De woning is eventueel snel beschikbaar;
• Beschermd stadsgezicht;
• Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen;
• Geen bovenburen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.146
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2055)
Lasten
€ 966 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

NVM aankoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.