Van Ostadestraat 110 -C 1072 TC Amsterdam Nieuwe Pijp

*** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

Van Ostadestraat 110-C te Amsterdam

Wonen in de bruisende Pijp op eigen grond en met een balkon gelegen op het zuiden? Dit is uw kans!
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De ligging is perfect met nabijgelegen diverse winkels en horeca

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Van Ostadestraat in hartje ''Pijp''. Op steenworp is de Ferdinand Bolstraat gelegen en op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark en het Marie-Heinekenplein, evenals vele winkels, boetiekjes, supermarkten, sportscholen en delicatessezaken. Uiteraard zijn ook diverse gezellige uitgaansgelegenheden zoals o.a.brasserie Lolita, Arie in de pijp, Joe en the Juice, Wasserette en het Paardje nabij. Daarnaast zijn ook de grachtengordel en het Leidseplein binnen no time bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is uitstekend bereikbaar middels zowel het openbaar vervoer als de auto.
Met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ring A-10 (afslag S109).
De metro- en tramhalte De Pijp zijn op 1 minuut lopen gelegen van het appartement (Tram 3,12 en 24 en Metro 52 / Noord-Zuid lijn).

Op de openbare weg is het betaald parkeren van ma. t/m za. van 09.00 uur tot 00.00 uur en op zondag van 12.00 uur tot 00.00 uur.
Op dit moment is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning.

INDELING
Entree op de tweede verdieping met directe toegang tot de woon-/eetkamer met de keuken. Grenzend aan de woonkamer (voorzijde) bevindt zich een Frans balkon. De keuken beschikt over genoeg kastruimte, een vaatwasser, een oven, gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie (3 vrieslades).
Aan de achterzijde van het appartement zijn zowel de slaapkamer als de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en designradiator. Tegenover de badkamer bevindt zich een royale wasruimte. Naast een wasmachine en droger staat zich hier ook de C.V. ketel opgesteld en is er nog plaats voor diverse opslag.
De slaapkamer is ruim opgezet en biedt naast het bed ook nog plaats voor een bureau of extra kastruimte.
Vanuit de slaapkamer is het riante balkon bereikbaar, dat zich op het zuiden bevindt.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd. Alle documenten zijn aanwezig zoals o.a. notulen en de jaarrekeningen. De servicekosten bedragen € 82,66 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de bruisende Pijp;
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Ruime woonkamer met Frans balkon;
- Woonoppervlakte 42 m2 ;
- Was ruimte met gelegenheid voor extra opslag;
- Professionele VvE bestaande uit 5 leden, beheerd door Delair vastgoed.;
- Servicekosten: € 82,66 per maand;
- Intercom
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule, een asbest-clausule en een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering kan snel.

Heeft u interesse in deze woning, maak dan een afspraak via ons kantoor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text:

Van Ostadestraat 110-C in Amsterdam

Living in the popular Pijp area without ground lease and with a balcony facing on the south? This is your chance!
This apartment is located on the second floor and has a living area of 43 m2. The location is perfect with nearby various shops and horeca.

SURROUNDINGS
The apartment is located in the Van Ostadestraat in the heart of ''Pijp''. Nearby is the Ferdinand Bolstraat and within walking distance the Sarphatipark and Marie-Heinekenplein. Here you will find many shops, boutiques, supermarkets, gyms and various cosy nightlife spots such as brasserie Lolita, Arie in de pijp and Joe and the Juice, Wasserette and het Paardje. The canals and Leidseplein can also be reached in no time.

ACCESSIBILITY
The Apartment is easy accessible by both public transport and car. By car, you can reach the Ring A-10 (exit S109) within 10 minutes. The metro and tram stop ‘De Pijp’ are a 1-minute walk from the apartment (Tram 3,12 and 24 and Metro 52).
The public road is paid parking from Monday to Saturday from 09:00 to 00:00 and on Sundays from 12:00 to 00:00.
There is currently no waiting list for applying for a parking permit.

LAYOUT
Entrance on the second floor with direct access to the living/dining room with the kitchen. The living room at the front is provided with a French balcony. The kitchen has plenty of storage space, a dishwasher, oven, gas hob and fridge-freezer (3 freezer drawers).
Both the bedroom and bathroom are located at the rear of the apartment. The bathroom has a toilet, bathtub, shower, washbasin and design radiator. Opposite the bathroom is the spacious laundry room. Besides a washing machine and dryer, the central heating boiler is also located here and still there is room for various other storage.
The bedroom is spacious and offers room for a desk or extra closet space, in addition to the bed. From the bedroom, A French door leads to the spacious south-facing balcony.

OWNERS' ASSOCIATION
The owners' association is professionally managed. All documents are present such as minutes and annual accounts. The service costs are €82,66 per month.

PARTICULARS
- Located in the popular Pijp area
- Located on private ground
- South-facing balcony
- Spacious living room with French balcony
- Living area of 42 m2
- Laundry room with space for extra storage
- Professional owner's association consisting of 5 members, managed by Delair vastgoed.
- Service costs: € 82,66 per month
- Intercom
- Soon transport is possible

If you are interested in this property, please make an appointment through our office.