Nickeriestraat 58 II 1058 VZ Amsterdam Westindische Buurt

Altijd al gedroomd van veel vierkante meters binnen de ring van Amsterdam, dit is je kans, Nickeriestraat 58-2/3! Dit 5-kamer appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 122 m² en is verdeeld over de tweede, derde en zolderverdieping (14 m²), die omgetoverd kan worden tot gebruiksoppervlak. Deze voormalig sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Indeling
Via de mooie stenentrap aan de voorzijde van het pand bereik je de eerste verdieping. Middels je eigen voordeur loop je de trap op naar de tweede verdieping waar je binnenkomt op de overloop die toegang geeft tot een tweede hal, woonkamer en een slaapkamer.

De ruime woonkamer met grote raampartijen kijkt uit op de rustige Nickeriestraat. De keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een simpel keukenblok en alle nodige aansluitingen. Daarnaast zijn op deze verdieping 2 slaapkamers, een separaat toilet en een ruime bergkast/meterkast gesitueerd.

De derde verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vlizotrap naar de ruime zolderverdieping.

Omgeving
De West-Indische buurt is populair en dat is niet gek. Rustig wonen op een centrale locatie tegen Oud-west aan en veel voorzieningen dichtbij maken dit een gewild stukje van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Postjesweg, Mercatorplein of één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat. Voor speciaalzaken en boetiekjes is de Jan Pieter Heijestraat ook dichtbij. Met de fiets ben je snel in het centrum, de Jordaan en het Rembrantpark ligt om de hoek. Aan fijne restaurantjes & cafés is er ook geen gebrek in de buurt.

VvE & Grondsituatie
Het complex is gesplitst in 2011 in 8 appartementen. De Vereniging van Eigenaars 'Nickeriestraat 52-58' en wordt beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 240,44 per maand.

Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 augustus 2061.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 122 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Grote zolderverdieping van circa 14 m²
- Servicekosten bedragen € 240,44 per maand
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15 augustus 2061
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Notariskantoor Spier en Hazenberg
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen