Dintelstraat 52 2 1078 VV Amsterdam Scheldebuurt

Uniek appartement gelegen aan de Dintelstraat, tegenover de Dintelschool.
Wat maakt het zo uniek? Het betreft een appartement op de tweede verdieping met een (zelfstandig) zoldervertrek op de derde verdieping.

Het appartement is gelegen in één van de populairste delen van de Rivierenbuurt; op loopafstand van de Schelde- en de Maasstraat. Hier zijn diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Verschillende mogelijkheden voor kinderopvang letterlijk om de hoek en een basisschool aan de overkant van de straat. Het Beatrixpark is eveneens op loopafstand.
Openbaar vervoer nabij, zowel tram- als busverbindingen, maar ook het NS station RAI op loop-/fietsafstand. De bereikbaarheid met eigen vervoer is tevens uitstekend; in twee tellen op de Ring A10.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis. Entree het appartement op de tweede verdieping.
Gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer en-suite met aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en beschikt over een bergkast.
Dichte keuken met eveneens toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde is een slaapkamer. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en opstelling c.v.-installatie. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer met bergkast en de meterkast.

Op de derde verdieping is het zoldervertrek gelegen, bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis.
Entree, garderobe, nette keuken, woonkamer, slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
In de slaapkamer is een entresol voor bijvoorbeeld een tweede slaapplek of opslag.
Thans tijdelijk in gebruik, looptijd tot 31 maart 2023.
Het zoldervertrek is deels eigendom, het andere deel behoort juridisch toe aan het appartementsrecht gelegen op de eerste verdieping (Dintelstraat 52-I) echter het gebruiksrecht van dit gedeelte behoort toe aan Dintelstraat 52-II en is middels kwalitatieve verplichting notarieel vastgelegd.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Erfpacht huidige tijdvak vooruitbetaald (einddatum 28-02-2053), voorts eeuwigdurend afgekocht, algemene bepalingen 2016 van toepassing;
- Het appartement is onderdeel van een actieve VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen thans € 110,- per maand;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.