• Verkocht

Amazonenstraat 64 1 1076 LM Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de gewilde Stadionbuurt van Amsterdam Zuid, met zijn karakteristieke dertiger jaren bouw, bieden wij aan een charmante bovenwoning van ca. 52m2 met twee slaapkamers, open keuken en balkon aan.

Het appartement is gelegen aan een rustige straat in van de Stadion buurt om de hoek van het vernieuwde Stadionplein zijn diverse voorzieningen met om er een paar te benoemen de XL Albert Heijn, Etos, de Drie Greafjes Zuid, en Vacobello V-bar. Uiteraard zijn er in de Olympische buurt diverse recreatie- en sportvoorzieningen waaronder in het Olympisch stadion. Het Vondelpark park is een minuut of tien fietsen, echter heeft de buurt zelf in de directe omgeving ook plantsoenen en mooie plekken om lekker even een boek te lezen.
Openbaar vervoer is over het algemeen op loopafstand te bereiken zoals diverse tramlijnen, station Zuid en uitvalswegen zoals ring Amsterdam(A10, A4 en A2 richting Schiphol en Utrecht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan in de straat met vergunning.

Indeling:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de entree op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een open keuken en door de drie grote ramen is de ruimte zeer licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen welke beide direct toegang hebben tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een met douche, wastafel en toilet.

Erfpacht:

Het appartement is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 december 2054. De canon bedraagt €335,12 per jaar. De huidige eigenaar heeft de overstap al onder de gunstige voorwaarden naar eeuwigdurende erfpacht geregeld. De canon zal na 2054 €1091,97 plus inflatiecorrectie bedragen.

Bijzonderheden:
• 52m2 woonoppervlakte (NEN 2580)
• Twee slaapkamers;
• Balkon;
• Gunstige erfpachtvoorwaarden van toepassing.
• Oplevering in overleg.
• Kleinschalige vve, €75,- servicekosten per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.654
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 335,12 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.