Nida Senffstraat 167 1095 MX Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Recent opgeleverd nieuwbouw twee kamer appartement van ca. 68m² op de ZESDE verdieping met een lichte woonkamer, open keuken en een slaapkamer. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Het appartement beschikt over een ruim balkon en heeft een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex.

INDELING (zie ook de plattegronden)
Gemeenschappelijk entree op de begane grond met trap, personenliften en BringMe systeem voor het contactloos ophalen van pakketjes.

Eigen entree op de zesde verdieping.
Lichte woonkamer met hoge ramen, openslaande deuren met Frans balkon en een deur naar het ruim balkon van circa 8m² en op het zuid westen georiënteerd en met uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin.
Op maat gemaakte praktisch ingedeelde keuken met koelkast en een elektrische kookplaat.

Vanuit de woonkamer is er een gang met daaraan een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en de WTW installatie, een boiler en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Toilet met fonteintje en een badkamer met wastafel, douche en een bad.
De voormalige twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een slaapkamer met inbouw stellage kasten en een deur naar het ruime en zonnige balkon.
De slaapkamer is weer eenvoudig terug te brengen tot twee slaapkamers.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is v.v. stadsverwarming, een WTW-installatie, 90 liter boiler en 6 zonnepanelen. Dit wordt verzorgt door Klimaatgarant. Hiervoor betaald u een vast bedrag van € 101,- per maand. Dit is voor (deels) verbruik, huur- en onderhoudskosten.
- Oppervlakte ca. 68 m² (volgens BBMI ingemeten);
- Servicekosten ca. € 117,-- woning;
- Keurig onderhouden nieuwbouwwoning;
- Fraai, vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin;
- Mooi balkon op het zuid westen;
- Goed geïsoleerd, energielabel A;
- Gelegen op de zesde verdieping;
- Complex met lift.
- Berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats, serv. kosten thans nog niet bekend ;
- Oplevering in overleg.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in het groene en levendige Zeeburgereiland in Amsterdam Oost. De buurt is volop in ontwikkeling maar nu al is er een groot aanbod aan hippe restaurants, cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen (Albert Heijn). De eerder genoemde nieuwe Urban Sport Zone ligt voor het complex met daarnaast een groot aanbod aan sportvelden. Vanaf het eiland kunt u alle kanten op: de tram (binnen 8 minuten op Amsterdam Centraal) bevindt zich op loopafstand en binnen een mum van tijd zit u met uw auto op de A10. Toch liever een tocht met de fiets? Via de brug fietst u zo naar de Indische buurt, naar Amsterdam Noord met haar prachtige polderlandschappen of strand Blijburg.

Om de buurt nog meer levendigheid te geven worden de 3 silo's (De Drie Koningen), die op Zeeburgereiland zijn gelegen, herontwikkeld. Iedere silo krijgt door de nieuwe functies een eigen karakter. Samen vormen zij De Drie Koningen die met kop en schouders boven de buurt uitsteken. De verschillende functies die de drie silo's in de toekomst krijgen, moeten een breed publiek interesseren en aantrekken. De verschillende functies als een bioscoop (Rialto) en grand café/restaurant zorgen er voor dat er overdag en ’s avonds, voor jong en oud altijd wat te doen is. De dakterrassen van de silo’s blijven bestaan én openbaar toegankelijk. Door de ruimte die tussen de silo’s en de opbouwen is vrij gelaten benadrukken de opbouwen, de eigenheid van de bestaande silo’s even als de eigenzinnigheid van de nieuwe invulling.

EIGENDOM
Het complex ligt op erfpacht. De canon voor dit appartement bedraagt op dit moment € 635,- per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2066. De canon wordt 10-jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst in 2026. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

PARKEREN
Parkeren kan op straat of in de onderliggende parkeergarage. In verband met het nieuwbouwbeleid van de gemeente Amsterdam is het niet mogelijk om een parkeervergunning op straat aan te vragen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is genaamd 'Vereniging Van Eigenaars "De Brouwerij" in Zeeburgereiland te Amsterdam Blok De Kroon' en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 116,20 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.