Lootsstraat 22 3 1053 NX Amsterdam Van Lennepbuurt

Superleuk 2-kamerappartement met een goede indeling van 56 m² gelegen in Oud West. Dit zonnige appartement ligt op eigen grond en op de bovenste verdieping. Over de gehele breedte van de woning is er het balkon op het westen met een heerlijk weids uitzicht over een verzorgde binnentuin.

Het appartement is gelegen in een rustige straat tussen de Jacob van Lennepkade en de Kinkerstraat. Er zijn allerlei leuke winkels in de J.P. Heijestraat en de Kinkerstraat. Ook de gezellige Ten Katemarkt, de Hallen en het Vondelpark zijn op loopafstand. Verder zijn er tal van goede restaurants en cafés in de buurt zoals Het Sieraad en Goldmund.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen, 5 minuten vanaf de ring A10.

Indeling:
De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft de volgende indeling:
Derde verdieping: Entree, gang met intercom, separaat toilet en een bergkast. Een lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde openslaande deuren naar een frans balkon en aan de achterzijde eveneens openslaande deuren naar het ruime balkon op het westen. De eenvoudige open keuken ligt aan de achterzijde.
Middels een interne trap in de woonkamer is er toegang tot de vierde verdieping:
Ruime slaapkamer en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en dakraam.
Op de vierde verdieping is verder nog een separate lattenberging en een gemeenschappelijke wasmachine aanwezig.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel beheerd door administratiekantoor VVE NL.
De servicekosten bedragen € 102,- per maand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Berging aanwezig van 4 m² ;
- Balkon van 5 m² op het westen met weids uitzicht over een verzorgde binnentuin;
- Frans balkon aan de voorzijde op het oosten;
- Apart toilet aanwezig;
- Bovenste woonverdieping;
- Eikenhouten lamelparket op de derde verdieping;
- Moderne badkamer uit 2015;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Great 2-room apartment with a good layout of 56 m² located in Oud West. This sunny apartment is located on its own land and is on the top floor. Over the entire width of the house there is a west-facing balcony with a wonderful panoramic view over a well-kept courtyard garden.

The apartment is located in a quiet street between the Jacob van Lennepkade and the Kinkerstraat. There are all kinds of nice shops in the J.P. Heijestraat and Kinkerstraat. The lively Ten Katemarkt, the Hallen and the Vondelpark are also within walking distance. There are also plenty of good restaurants and cafes nearby, such as Het Sieraad and Goldmund.
Easily accessible by public transport and via roads, 5 minutes from the A10 ring road.

Layout:
The house is located on the third and fourth floor and has the following layout:
Third floor: Entrance, hallway with intercom, separate toilet and a storage cupboard. A bright living room with patio doors to a French balcony at the front and patio doors to the spacious west-facing balcony at the back. The simple open kitchen is located at the back.
Through an internal staircase in the living room there is access to the fourth floor:
Spacious bedroom and modern bathroom with a walk-in shower, washbasin, second toilet and skylight. There is also a separate storage room and a communal washing machine on the fourth floor.

Association of Owners:
The Owners' Association (VvE) is professionally managed by the VVE NL administration office.
The service costs are € 102 per month.

Particularities:
- Own ground;
- Storage room of 4 m²;
- Balcony of 5 m² on the west with a panoramic view over a well-kept courtyard;
- French balcony at the front on the east;
- Separate toilet on third floor;
- Top living floor;
- Parquet on the third floor;
- Modern bathroom from 2015;
- Delivery in consultation.