• Verkocht

Joan Melchior Kemperstraat 89 2 1051 TL Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dubbel breed bovenhuis van ca.95 m2 met 2 slaapkamers, aparte werkruimte/kantoor en twee balkons op het zuiden in de Staatsliedenbuurt van Amsterdam. Dit fraai gerenoveerde appartement is destijds horizontaal samengevoegd uit twee woningen, waardoor er één groot appartement is ontstaan.

Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent groen, rust en ruimte. Hier beleef je alle voordelen van de stad en woon je in een van de leukste buurten van Amsterdam. Op een steenworp afstand ligt het bruisende Westerpark en het Cultuurcentrum de Westergasfabriek niet alleen bekend als centrum van kunst, cultuur en creativiteit, maar ook als ouderwets gezellig stadspark. De woning is omringd door gezellige buurtwinkels en horeca, het centrum en de Jordaan zijn snel te bereiken met de fiets en ook wat betreft ander vervoer ligt de woning zeer gunstig. Met de auto draait u praktisch in één keer de Ring A10 op.

Indeling.
Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis, entree van de woning op de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, doorzon woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Hier bevindt zich het eetgedeelte en woonkamer en in het midden is de recent vernieuwde open keuken. Deze is voorzien van een hardstenen aanrecht blad en diverse luxe inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon dat op het zuiden is gelegen. Aangrenzend is een (slaap)kamer momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor. Het toilet bevindt zich in de gang. In dit gedeelte liggen ook twee slaapkamers waarvan één aan de achterzijde met balkon en één aan de voorzijde met Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig in twee slaapkamers opgesplitst kunnen worden. De modern betegelde badkamer is centraal gelegen en heeft een douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er nog een aparte kast voor de cv. Op de begane grond van het pand is er een handige berging van ca. 6m2.

Bijzonderheden:
• Actieve vve met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan;
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2077
• Twee balkons;
• Berging op de begane grond;
• Houten vloer in het gehele appartement;
• Dubbel Glas;
• Intern gerenoveerd in 2021, nieuwe keuken, deuren en schakelmateriaal;
• Rustige straat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.895
Servicekosten
€ 143 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4224
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2077

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.