Ruyschstraat 75 -2 1091 BX Amsterdam Oosterparkbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Gelegen op de tweede verdieping vind je dit zeer goed afgewerkte appartement dat je direct kunt betrekken. Nieuwsgierig naar wat je kunt verwachten? Lees dan vooral nog even verder. 

Je komt binnen in de hal die toegang verleent tot de badkamer, het separate toilet en de keuken met aansluitend de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer die op zijn beurt toegang verleent tot een fijn balkon. Goed om te weten is dat dit alles ook nog eens gelegen is op eigen grond! Wat wil je nog meer? 

Neem contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars. 

Indeling

Woonkamer
Als je de woonkamer binnenkomt zul je hoogstwaarschijnlijk direct het gevoel van thuiskomen ervaren. De hoge plafonds en de lichte wanden in combinatie met de houten vloer maken dat je over een perfecte basis beschikt waarin je direct de verhuisdozen kunt gaan uitpakken. 

Daarnaast komt er dankzij de verschillende ramen een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen; iets waar je dan ook absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe thuis.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en biedt de nodige werk- en opbergruimte. 

Uiteraard beschik je over divers kookcomfort, te noemen een combi-oven, 5-pits gasfornuis, koelkast en een vaatwasser.

Verder is er voldoende ruimte om een grote eettafel neer te zetten waaraan je lekker lang kunt tafelen. 

Slaapkamer
Vanuit de keuken loop je zo de slaapkamer in die zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt. Er is in 2016 een opmaat inbouw kast gemaakt in de slaapkamer. Zorgt voor slimme opbergruimte.Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het fijne balkon. Je zou eventueel een 3e kamer kunnen creëren. 

Badkamer
Ook de badkamer is toegankelijk via het woongedeelte en het balkon. De ruimte is 2/3 betegeld in een lichte kleur en oogt verzorgd. De indeling bestaat uit een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Douchen of in bad? De keuze is aan jou.

Balkon
Met maar liefst twee balkons geniet je hier de hele dag van de zon of desgewenst de schaduw. Het balkon aan de voorzijde betreft een Frans balkon, waar je heerlijk kunt zitten. Aan de achterzijde vind je voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten en zo optimaal van het buitenleven te kunnen genieten. Het balkon aan de achterzijde is in 2022 gerenoveerd (van constructie tot schilderwerk).

Omgeving
Je komt te wonen op de Ruyschstraat vlakbij het Oosterpark. In de directe omgeving heb je diverse gezellige horecagelegenheden. En op loopafstand bevinden zich de Eerste Oosterparkstraat en de Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Met het openbaar vervoer of de fiets sta je zo in het bruisende stadscentrum van Amsterdam of het Amstel station.

Bijzonderheden

- Fundering vernieuwd in 2005
- De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 22-10-2025.
- 2 kamer appartement met optie voor een 3e kamer.
- Servicekosten: €104
- Eigen Grond
- Twee balkons
- Actieve en gezonde VVE in eigen beheer
- MJOP aanwezig 
- Oplevering in overleg
- Overal dubbel glas HR++
- Nette afwerking