• Verkocht

Van Ostadestraat 394 H 1074 XB Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Verkoopdatum
19 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in een rustige straat in de bruisende buurt De Pijp in hartje Amsterdam? Dit sfeervolle appartement op de begane grond biedt je deze unieke kans! We nemen je mee!

• Woongenot: 45 m2
• Gelegen op de begane grond
• 2-kamerappartement met stadstuin
• Hoge plafonds, openslaande deuren met glas-in-lood
• Betegelde lambrisering in de gang
• Sfeervolle living met moderne open keuken
• Fijne slaapkamer
• In bruisende buurt met alle voorzieningen vlakbij

Loop je met ons mee?

Entree met betegelde lambrisering, garderobe, afgesloten kast met de meter en de aansluitingen voor het witgoed, de badkamer met badmeubel, zwevend toilet en inloopdouche en toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde twee raampartijen en aan de achterzijde fraaie, hoge openslaande deuren met glas-in-lood. Deze deuren geven toegang tot de beschutte tuin.

Achterin de woonkamer is de moderne rechte keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en een donker aanrechtblad en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een koelkast met vriezer en een combi-magnetron.
Via de keuken is de lichte slaapkamer bereikbaar. Deze ligt aan de tuinzijde. Op de vloer van de woning ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een kleine maar brede, beschutte stadstuin op het zuiden, waar het heerlijk en rustig toeven is!

Parkeren:
Je kunt parkeren rond de woning via een vergunningenstelsel.

Ken je de omgeving al?

Dit mooie appartement (1913) is gelegen aan een rustige weg in bruisende buurt De Pijp in Amsterdam. Dat betekent dat je alle voorzieningen dichtbij huis hebt. Je woont vlakbij de Amstel, waarlangs een aantal leuke restaurants is gevestigd. Supermarkten, diverse winkels, de markt, cafés en restaurantjes vind je volop in deze buurt. Ook het Sarphatipark is vlakbij. Naar het centrum van Amsterdam fiets je in minder dan tien minuten. Zowel kinderopvang, basisschool als voortgezet onderwijs zijn in enkele minuten lopen te bereiken.
Bus- en tramhalte staan op korte loopafstand en naar het treinstation Amsterdam Amstel fiets je in een paar minuten. Met de auto rijd je in ongeveer vijf minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:

• Instapklaar licht 2-kamerappartement met moderne open keuken
• Gelegen in rustige straat in de bruisende buurt De Pijp.
• Stadstuin op het zuiden.
• Energielabel: D
• Gunstig gelegen, centrum en station Amsterdam Centraal op 10 fietsminuten
• Bus- en tramhalte vlakbij huis
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10923
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2037)
Lasten
€ 48,39 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (2,81 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Den Uyl Real Estate

Bel 020-2443130
Mathijs Huls (gerichte aankoop)
Van Ostadestraat 394 H
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rutger was altijd bereikbaar en heeft een prettige communicatie. Zijn grote netwerk onder makelaars heeft enorm geholpen met de onderderhandeling en hij heeft erg veel zorgen uit handen genomen. Zeker een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.