• Verkocht

Schierstins 159 1082 TG Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Goed onderhouden en licht appartement op de 3e verdieping van circa 68 m2 met 2 slaapkamers en zonnig balkon gelegen in het rustige en groene Buitenveldert. Vrij uitzicht over water richting Gelderlandplein.

INDELING:
Begane grond: Centrale hal, trappenhuis en berging van circa 6 m2.

Derde verdieping: U komt het appartement binnen in de ruime hal van waar u toegang heeft tot alle ruimtes in het appartement. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, met open, moderne keuken en met toegang tot het balkon welke is gelegen is op het Zuiden. Er zijn twee (slaap)kamers. De keuken is L-vormig en voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, koel/vriescombinatie en enkele spoelunit. Separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en was/droogmachine aansluiting.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement is gelegen in de groene Amsterdamse wijk Buitenveldert. Dichtbij alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Gelderlandplein, de winkels aan de Buitenveldertselaan (enkele minuten loopafstand) en het openbaar vervoer (trein, metro, bus en tram). Ook de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Zuidas en het World Trade Center is uitstekend. Met de auto bent u tevens in een paar minuten op de A10. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem, voor meer informatie over wachttijden verwijzen we u graag naar de website van de gemeente Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze woonwijk.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955, tijdvak tot 15 oktober 2036. De jaarlijkse canon bedraagt een vast bedrag van € 132,50.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 148,74 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: circa 68 m²;
- Bouwjaar 1963;
- VvE bijdrage: ca. € 148,74 per maand;
- Bovenwoning met ruim balkon op het Zuiden vrij uitzicht over water;
- berging op de begane grond;
- HR CV installatie Remeha 2020.
- Oplevering in overleg.
- regelgeving Opkoopbescherming Amsterdam is van toepassing (zie tevens )

BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*****English version******

Well maintained and bright apartment on the 3rd floor of approximately 68 m2 with 2 bedrooms and a sunny balcony located in the quiet and green Buitenveldert. Unobstructed view over water towards Gelderlandplein.

LAYOUT:
Ground floor: Central hall, staircase and storage room of approximately 6 m2.

Third floor: You enter the apartment in the spacious hall from where you have access to all areas in the apartment. The apartment has a spacious and bright living room, with open, modern kitchen and with access to the balcony which is located on the South. There are two (bed)rooms. The kitchen is L-shaped and equipped with built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, fridge/freezer combination and single sink unit. Separate toilet with hand basin and a spacious bathroom with walk-in shower, double sink, bath and washing/drying machine connection.

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The apartment is located in the green Amsterdam neighborhood Buitenveldert. Close to all amenities, including the Gelderlandplein shopping center, the shops on Buitenveldertselaan (a few minutes' walk away) and public transport (train, metro, bus and tram). The location in relation to the Amsterdamse Bos, Amstelpark, the Zuidas and the World Trade Center is also excellent. You can also reach the A10 in a few minutes by car. Parking is possible through the permit system, for more information about waiting times, please refer to the website of the municipality of Amsterdam. There is ample parking in this residential area.

OWNERSHIP OF THE LAND:
The apartment is located on leasehold land. General Provisions for continuous leasehold 1955, period until October 15, 2036. The annual ground rent is a fixed amount of € 132.50.

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners' Association is professionally administered by VVE Beheer Amsterdam. Monthly service costs for this apartment are € 148.74 per month.

PARTICULARITIES:
- Living area: approximately 68 m²;
- Year of construction 1963;
- VvE contribution: approx. € 148.74 per month;
- Upstairs apartment with spacious south-facing balcony unobstructed view over water;
- storage room on the ground floor;
- HR CV installation Remeha 2020.
- Delivery in consultation.
- Amsterdam Purchase Protection Regulations apply (see also AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from Bouw- en Woningtoezicht from the Zuid district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the notarial ring of Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in present condition, unencumbered, empty and vacated, free of rent and use.
Delivery will take place in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measuring Instruction.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.103
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2811
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2036)
Lasten
€ 132,5 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (3,88 meter diep en 1,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tel Krop Makelaars

Bel 020-4280801

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.