• Verkocht

Haarlemmerplein 24 -B 1013 HS Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*for English below

Gelegen in de bruisende Jordaan vindt u dit goed ingedeelde en zeer lichte appartement. De woning (74,50m2 volgens BBMI norm) heeft twee slaapkamers, een fijne woonkamer met moderne open keuken en badkamer met ligbad. Gelegen in een goed onderhouden en goed geïsoleerd pand dat in 2012 gebouwd is, met een ruime berging en fietsenstalling. Stap de deur uit en dompel je onder in de Jordanese gezelligheid die echt uniek is voor deze buurt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Via de linker lift bereikt u de woning op de derde etage. U komt als eerste binnen in de hal van de woning, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, met plek voor een gezellige zit- en eethoek die grenst aan de open keuken. De gehele rechterzijde is van glas wat er voor zorgt dat dit een prettige, lichte ruimte is. De moderne open keuken heeft veel opbergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met 5 pitten, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De grote slaapkamer heeft een grote, ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer is van goed formaat en is naast slaapkamer ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Beide slaapkamers kijken uit op de groene binnentuin. De moderne badkamer heeft een ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche. Het toilet is separaat vanuit de hal te betreden.

Door de gehele woning ligt een nette vloer. Het appartement is ook zeer goed geïsoleerd en daarom erg stil.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in de Jordaan; de gezelligste buurt van Amsterdam! Stap de deur uit en ontdek de talloze cafes, restaurants, koffietentjes en winkels die deze buurt te bieden heeft. De geliefde Haarlemmerdijk is de ideale plek voor een middag winkelen. Ga voor een goede kop koffie met gebak naar Toki of Saint-Jean en voor een heerlijk diner naar Toscanini, Libertine of Parlotte. De echte Jordanese gezelligheid bereikt zijn hoogtepunt bij één van de vele gezellige kroegen, zoals Café Nol, De Kat in de Wijngaard of de Blauwe Pan. Het Westerpark is de uitgelezen plek voor een 's zomerse picknick of wandeling. Ook hier bruist het, met in de zomer gezellige terrassen (Radio Radio, Troost) en filmtheater het Ketelhuis. Op zaterdag kunt u naar de biologische Noordermarkt en op woensdag is de Boerenmarkt op het Haarlemmerplein de perfecte plek voor de verse boodschappen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn op het plein.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushalte Haarlemmerplein ligt op een minuut lopen. Het Centraal Station bereikt u met enkele minuten fietsen. Ringweg A10 ligt op zo'n 10 minuten rijden.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief, er wordt jaarlijks vergaderd en is een onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €134,90

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt €3.809,89.

Bijzonderheden
- 74,50m2 (volgens BBMI norm);
- Pand uit 2012;
- 2 slaapkamers;
- Licht appartement door grote raampartijen;
- Moderne open keuken;
- Nette badkamer met ligbad;
- Externe berging in de onderbouw;
- Gelegen in de bruisende Jordaan;
- Energielabel A;
- Jaarlijkse canon erfpacht bedraagt €3.809,89;
- Maandelijkse servicekosten VvE bedragen €134,90;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

--------------------------

Located in the bustling Jordaan you will find this well laid out and very bright apartment. The house (74.50 m2 according to BBMI standard) has two bedrooms, a nice living room with modern open kitchen and bathroom with bathtub. Located in a well-maintained and well-insulated building that was built in 2012, with a large storage room. Step outside and immerse yourself in the lively atmosphere that is truly unique to this neighbourhood. Contact us quickly for a viewing!

Layout
Via elevator on the left you reach the house on the third floor. You first enter the hallway of the house, which provides access to all rooms. The living room is located at the front, with space for a cozy seating and dining area adjacent to the open kitchen. The entire right side is made of glass, which makes this is a pleasant, bright space. The modern open kitchen has plenty of storage space and is equipped with various built-in appliances, including a gas stove with 5 burners, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The large bedroom has a large, built-in wardrobe. The second bedroom is of good size and in addition to being a bedroom, it is also ideal to use as a home office, guest room or nursery room. Both bedrooms overlook the green courtyard. The modern bathroom has a bath, washbasin with furniture and walk-in shower. The toilet can be entered separately from the hall.

There is a neat floor throughout the house. The apartment is also very well insulated and therefore very quiet. The house also has an external storage room.

Environment and accessibility
The house is located in the Jordaan; the liveliest neighborhood in Amsterdam! Step out the door and discover the countless cafes, restaurants, coffee shops and shops that this neighborhood has to offer. The popular Haarlemmerdijk is the ideal place for an afternoon of shopping. For a good cup of coffee and cake go to Toki or Saint-Jean and for a delicious dinner go to Toscanini, Libertine or Parlotte. The real Jordanian cosiness reaches its peak at one of the many cozy bars, such as Café Nol, De Kat in de Wijngaard or De Blauwe Pan. The Westerpark is the perfect place for a summer picnic or walk. It is also bustling here, with cozy terraces in the summer (Radio Radio, Troost) and the Ketelhuis movie theater. On Saturdays you can go to the organic Noordermarkt and on Wednesdays the Boerenmarkt on Haarlemmerplein is the perfect place for fresh groceries. For daily shopping you can go to the Albert Heijn on the square.

The accessibility is excellent: tram and bus stop Haarlemmerplein is a minute's walk away. The Central Station can be reached in a few minutes by bike. Ring road A10 is about a 10-minute drive away.

Owners Association
The owners association is active, there are annual meetings and a maintenance plan. The monthly service costs are €134,90 for the apartment.

Ground lease
The house is located on municipal leasehold land. The annual canon is €3,809.89.

Particularities
- 74.50m2 (according to BBMI standard);
- Building from 2012;
- 2 bedrooms;
- Bright apartment through large windows;
- Modern open kitchen;
- Neat bathroom with bath;
- External storage in the basement;
- Located in the bustling Jordaan;
- Energy label A;
- Annual ground rent ground rent is €3,809.89;
- Monthly service costs VvE amount to €134,90;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

"We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9494
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2060)
Lasten
€ 3.809,89 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Haarlemmerplein 24 -B
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne persoonlijke benadering. Veel ervaring in de buurt(en) waar mijn moeder een appartement wilde hebben, en een fijne aanpak naar ons toe en naar de verkopers. De situatie vroeg om snel schakelen en dat gebeurde meteen, geweldig meegedacht. We werden volledig ontzorgd.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.