Cliostraat 19 1 1077 KB Amsterdam Apollobuurt

Cliostraat 19-I, 1077 KB te Amsterdam

Zeer licht en sfeervol vierkamerappartement (ca. 104m²) gelegen op de eerste verdieping met een eigen entree en een balkon op het zuiden. Het appartement is gesitueerd in de Beethovenbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, nabij het WTC, Beatrixpark en de uitvalswegen. Het appartement is praktisch ingedeeld en bevindt zich in een goede staat.

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex De Muzenhof, gelegen aan de Beethovenstraat, Cliostraat en de Stadionweg. In de Beethovenstraat vindt u een diversiteit van speciaalzaken, modewinkels, koffiezaakjes en goede restaurants.

Het complex is met de auto en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op de Beethovenstraat en de Stadionweg zijn diverse haltes voor de tram en bus. Het N.S. en metro Station Zuid/WTC liggen op vijf minuten loopafstand. Momenteel is voor deze buurt geen wachttijd voor een parkeervergunning, u kunt er zelfs twee aanvragen!

Indeling:
Via de statige buitentrap heeft u toegang tot het portiek op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Eigen entree, tochtportaal. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein. Via de toilet is een opbergkast te bereiken waar tevens de meterkast is gesitueerd. Riante en erg lichte woonkamer met aan de voorzijde een mooie erker met gezellig uitzicht op de Cliostraat. De open keuken is voorzien van een Quooker, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuiden met uitzicht op de fraai aangelegde zichttuin van het Muzenhof. Aan de achterzijde gelegen een slaapkamer die ook toegang geeft tot het zonnige balkon. Daarnaast de master bedroom die beschikt over een klein balkon op het zuiden. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ruime wastafel en een inloopdouche. Tevens zitten hier de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger. De hele verdieping is voorzien van een gietvloer.

Cliostraat:
De Muze van de geschiedenis (Griekse Mythologie)

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 104m² (NEN2580 - meetrapport aanwezig)
- Drie slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Frans balkon tevens gelegen op het zuiden
- Recht van erfpacht. AB 2000. Tijdvak: 16-04-2013 t/m 15-07-2063.
Jaarlijkse indexering. Canon: €1771,59.
- Blokverwarming
- Grote en gezonde VVE, professioneel beheer
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 139,63
- Voorschot stookkosten en warm water € 161,83 per maand
- Gemeentelijk monument
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel, twee vergunningen te verkrijgen zonder wachttijd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.