Amerbos 87 1025 ZA Amsterdam Buikslotermeer

KLUSSERS OPGELET!

Op zoek naar een leuk appartement gelegen op een centrale locatie? Wij bieden je graag deze flinke vier-kamerwoning met groot balkon (16,6m2) aan.

Het complex ligt naast het kloppende hart van Amsterdam Noord! Het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein heeft een groot aantal winkels (en een wekelijkse markt) voor je dagelijkse boodschappen, maar ook kledingwinkels, banken en horeca.

Indeling
- Entree, toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer, keuken en meterkast;
- Woonkamer en eetkamer en toegang tot de keuken en een ruime slaapkamer;
- Tweede hal met toegang tot de badkamer, separaat toilet en ruime slaapkamer aan de achterzijde;
- Gesloten keuken aan de voorzijde;
- Groot balkon (16,6m2) op het zuiden;
- Aparte berging op de begane grond.

Kenmerken
- Appartement, derde verdieping;
- Bouwjaar 1969;
- woonoppervlakte circa 99 m2;
- Vier kamers (drie slaapkamers);
- Groot balkon, circa 16,6m2;
- Dubbelglas, blokverwarming (vloerverwarming is niet mogelijk)
- Aparte berging op de begane grond
- Gratis parkeren op straat

BIJZONDERHEDEN
- Direct beschikbaar;
- Voormalige huurwoning van De Key (asbest- en ouderdomsclausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en niet-bewoondclausule van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 28 februari 2053
- Servicekosten € 195,94 + € 96,91 voorschot stookkosten = € 292,85 (actieve, professionele VvE)
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg
- VvE "Eend" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 3685-A-33, 116/5.298ste aandeel in de gemeenschap

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a nice apartment in a central location? We are pleased to offer you this spacious four-room apartment with a large balcony (16.6 m2).

The complex is located next to the beating heart of Amsterdam North! The large shopping center Buikslotermeerplein has a large number of shops (and a weekly market) for your daily shopping, but also clothing stores, banks and restaurants.

Layout
- Entrance, access to the bedroom at the front, living room, kitchen and meter cupboard;
- Living room and dining room and access to the kitchen and a spacious bedroom;
- Second hall with access to the bathroom, separate toilet and spacious bedroom at the rear;
- Closed kitchen at the front;
- Large south-facing balcony (16.6m2);
- Separate storage room on the ground floor.

Features
- Apartment, third floor;
- Year of construction 1969;
- living area approximately 99 m2;
- Four rooms (three bedrooms);
- Large balcony, approximately 16.6 m2;
- Double glazing, block heating (underfloor heating is not possible)
- Separate storage room on the ground floor
- Free street parking

Special features
- Immediately available;
- Former rental home of De Key (asbestos and age clause apply);
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years and non-occupancy clause applies;
- Long lease land of the municipality of Amsterdam, paid in advance until 28-02-2053
- Service costs € 195,94 + € 96,91 advance heating costs = € 292,85 (active, professional VvE)
- Project notary: Spier and Hazenberg
- VvE "Eend" in Amsterdam
- Cadastral: Municipality of Amsterdam, section AL, number 3685-A-33, 116/5.298th share in the community