Pieter de Hoochstraat 23 G 1071 ED Amsterdam Museumkwartier

Bijzonder en uniek hoek appartement van ca. 113 m² gelegen op grond, met lift, een loggia, 1 inpandige parkeerplaats, zeer ruime berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ongekend uitzicht op Amsterdam.

Indeling
De gemeenschappelijke entree is voorzien van camerabewaking. Via de trap of lift bereikt men de voordeur van het appartement op de zesde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement is een ruim entree dat toegang geeft tot alle ruimtes.
De sfeervolle woonkamer met luxe open keuken is zeer licht en ruim door de hoekligging waardoor er aan 2 zijdes over de gehele lengte ramen zijn en het uitzicht fenomenaal is. Via openslaande deuren komt u op de loggia. Door de westligging van de loggia is het genieten van de avondzon. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele en Gaggenau.
Er is momenteel 1 grote slaapkamer met en suite badkamer voorzien van een inloopdouche en luxe wastafelmeubel. Tevens is er veel kastruimte. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers welke in 2010 verbouwd is tot 1 grote slaapkamer met badkamer. Het aparte toilet was voorheen de badkamer waardoor deze nu erg ruim is.

In de kelder van het gebouw bevindt zich de parkeerplaats en ruime berging. Verder is er hier een gemeenschappelijke fietsenstalling

Door de vele camera's en de aanwezigheid van een huismeester is het zeer veilig wonen.

Locatie
De Pieter de Hoochstraat is gelegen in het Museumkwartier, een kindvriendelijke buurt, zeer centraal gelegen op steenworp afstand (letterlijk) van het Museumplein.
U heeft hier de rust en gemakken van Oud-Zuid met het bruisende centrum/grachtengordel op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, Van Baerlestraat, P.C Hooftstraat.
Tevens zijn er in de omgeving diverse goede scholen en kinderopvang aanwezig, is er voldoende parkeergelegenheid en is er een ruim aanbod qua restaurants/horeca.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 113 m² ( NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- Tweede slaapkamer mogelijk
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Lift
- Loggia op het westen met uniek uitzicht
- Volledig geïsoleerd
- 1 parkeerplaats in de onderbouw, vraagprijs € 75.000 k.k.
- Ruime bergruimte in de onderbouw
- VVE professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer
- Bijdrage VVE ca. € 411,-- per maand (inclusief deeltijd huismeester) voor de woning en parkeerplaats
- Oplevering in overleg

________________________________________________________________________________________________

Special and unique corner apartment of approx. 113 m², situated on own ground, with elevator, a loggia, 1 indoor parking space, very spacious storage room, a communal bicycle shed and an unprecedented view of Amsterdam.

Layout
The communal entrance has camera surveillance. The staircase or lift leads to the front door of the apartment on the sixth floor. Upon entering the apartment is a spacious entrance hall giving access to all rooms.
The atmospheric living room with luxurious open kitchen is very light and spacious due to the corner location which means there are full-length windows on two sides and the view is phenomenal. French doors open onto the loggia. The west-facing loggia allows you to enjoy the evening sun. The luxurious open kitchen is equipped with various Miele and Gaggenau appliances.
There is currently 1 large bedroom with en suite bathroom fitted with a walk-in shower and luxury washbasin. There is also plenty of closet space. Originally these were 2 bedrooms which was converted into 1 large bedroom with bathroom in 2010. The separate toilet used to be the bathroom so it is now very spacious.

In the basement of the building is the parking space and spacious storage room. There is also a communal bike shed here

Because of the many cameras and the presence of a caretaker, it is very safe living.

Location

The Pieter de Hoochstraat is located in the Museum Quarter, a child-friendly neighbourhood, very centrally located just a stone's throw (literally) from Museumplein.
Here, you have the peace and comfort of Old South with the bustling city centre/canal belt within walking distance. In the immediate vicinity you will find various museums, the Concertgebouw, Vondelpark, Van Baerlestraat and P.C Hooftstraat.
There are also several good schools and childcare facilities in the vicinity, ample parking and a wide range of restaurants/hospitality.

Details
- Living area approximately 113 m² (NEN2580 certificate available)
- Second bedroom possible
- Located on private land
- Energy label A
- Elevator
- West-facing loggia with unique view
- Fully insulated
- 1 parking space in the basement, asking price € 75,000 k.k.
- Spacious storage space in the basement
- VVE professionally managed by Munnik VVE Beheer
- VVE contribution approx. € 411,-- per month (including part-time caretaker) for the house and parking place
- Delivery in consultation