• Verkocht

Kanaalstraat 37 I 1054 WZ Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2023
Verkoopdatum
12 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* WONEN!
Heerlijk en goed ingedeeld appartement (57 m2) met zonneterras (14 m2) op het zuiden gelegen op eigen grond en voorzien van één ruime slaapkamer midden in de gezellige buurt Oud-West.

*** See English text below ***

Dit fijne appartement is gelegen in één van de leukste buurten van Amsterdam. Het heeft een goede indeling, open keuken en een groot zonneterras met zicht op de prachtige groene en open binnentuin. Op loopafstand is een grote diversiteit aan winkels, gezellige horeca en het Vondelpark.

Indeling:
Middels uw eigen trappenhuis bereikt u het appartement wat gelegen is op de eerste verdieping. Via de hal komt u binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. De ruime en lichte woonkamer heeft zicht op de groene binnentuin. Via openslaande deuren komt u op het zonneterras die gelegen is op het zuiden. Hier kunt u in de zomer heerlijk vertoeven! In de balkonkast op het balkon is de cv ketel gesitueerd.

Via de keuken loopt u naar de voorkant van het appartement. Daar is de slaapkamer gesitueerd met inbouwkasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel.

OMGEVING
De Kanaalstraat is een rustige straat is de prachtige Helmersbuurt in Amsterdam-West. Op loopafstand bevinden zich vele hotspots zoals de Foodhallen, het Vondelpark, Rembrandtpark, Overtoom, Kinkerstraat en de J.P. Heijestraat. Het bruist in West met veel trendy drink- en eetgelegenheden, musea en culturele hotspots. De gezellige Jordaan is op 5 fietsminuten en met 10 minuten staat u op de Dam. Het openbaar vervoer is op loopafstand en door de goede ligging is de stad uitstekend per fiets bereikbaar. Verder is er een prima verbinding met de A10.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte van 57 m2;
* Gelegen op eigen grond;
* Zonneterras op het zuiden;
* Mogelijkheid tot maken van tweede slaapkamer;
* Top locatie middenin Oud-West;
* Gezonde en actieve VvE;
* Maandelijkse kosten € 111,-;
* Oplevering in overleg.

****************************************

PUUR* LIVING!
Lovely and well-designed apartement (57 m2) with south-facing sun terrace (14 m2) situated on own ground and with one spacious bedroom in the middle of the lively neighbourhood Oud-West.

*** See English text below ***

This lovely apartement is situated in one of the nicest neighbourhoods of Amsterdam. It has a good layout, open kitchen and a large sun terrace overlooking the beautiful green and open courtyard garden. Within walking distance is a wide variety of shops, cosy restaurants and the Vondelpark.

Layout:
Through your own staircase you reach the flat which is located on the first floor. Through the hallway you enter the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a Quooker, dishwasher, 4-burner gas hob and extractor. The spacious and bright living room overlooks the green courtyard garden. French doors open onto the south-facing sun terrace. Here you can relax in the summer! The central heating boiler is located in the balcony cupboard.

Through the kitchen you walk to the front of the apartement. There you will find the bedroom with fitted wardrobes and the bathroom. The bathroom has a bathtub and washbasin.

SURROUNDINGS
The Kanaalstraat is a quiet street is the beautiful Helmers neighbourhood in Amsterdam-West. Within walking distance are many hotspots such as the Foodhallen, Vondelpark, Rembrandtpark, Overtoom, Kinkerstraat and J.P. Heijestraat. West is buzzing with trendy drinking and dining venues, museums and cultural hotspots. The cosy Jordaan is at 5 cycling minutes and with 10 minutes you are at Dam Square. Public transport is within walking distance and the city is easily accessible by bicycle. Furthermore, there is an excellent connection to the A10 motorway.

OWNERSHIP SITUATION
The appartment is located on freehold land.

PARTICULARS
* Living area of 57 m2;
* Situated on freehold land;
* Sun terrace facing south;
* Possibility to make a second bedroom;
* Top location in the middle of Old West;
* Healthy and active VvE;
* Monthly costs € 111,-;
* Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.088
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (olie gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 5782
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Amsterdam

Bel 020-6402387

Aankoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707
Katrien Vanheusden (gerichte aankoop)
Kanaalstraat 37 I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aron is extreem efficiënt en behulpzaam. Ik kwam zelf aan uit het buitenland, zonder enige kennis over de Amsterdamse huizenmarkt of over immo in het algemeen. Het eerste bod dat we uitbrachten was al succesvol, en ook de afhandeling (m.b.t. keuring, notaris, financiële connecties...) verliep supervlot. Ik moest me van niets zelf iets aantrekken, en Aron gaf perfect aan wat ik wanneer moest doen. Ik heb me op elk moment volledig op mijn gemak gevoeld en kon hem met alle belangrijke zaken vertrouwen. Ik ben heel erg blij dat ik beroep heb gedaan op de services van deze makelaar, en zeg dan ook een welgemeende dankjewel!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.