• Verkocht

Geuzenkade 69 2 1056 KN Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2023
Verkoopdatum
5 juli 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een appartement op een toplocatie in de Amsterdamse Baarsjes? Wil je daarnaast een woning volledig naar eigen smaak renoveren? Dan is Geuzenkade 69-2 in Amsterdam echt wat voor jou!

Echte kenmerken voor Geuzenkade 69-2:
- naar eigen smaak te renoveren;
- vrij uitzicht aan voorzijde over de Geuzenkade;
- 2 slaapkamers van verschillende formaten;
- gelegen in de populaire buurt De Baarsjes;
- berging in de kelder.

Is Geuzenkade 69-2 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

3-kamer appartement met o.a. dichte keuken, 2 slaapkamers en berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van het het jaren '30-complex "Geuzenhof I". Het geheel is gelegen in Stadsdeel West (De Baarsjes) en slechts op enkele minuten fietsen van de Oud West, de Jordaan en het Westerpark. Voor sport en ontspanning liggen zowel het Erasmuspark, Rembrandtpark als het Vondelpark op korte fietsafstand. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aan onder andere de Clercqstraat, de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat. De VvE wordt professioneel beheerd door Rappange VvE beheer. Het appartement is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, alsmede de verschillende vormen van openbaar vervoer (bus en tram).

Indeling:
centrale entree/hal met afgesloten entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
entree/hal met wc, woonkamer aan voorzijde, kleine slaapkamer ernaast. Dichte keuken, 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de douche en toegang tot het balkon.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 49 m²;
- servicekosten bedragen ca. € 96,29 per maand;
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 augustus 2033;
- aanvraag overstap ingediend door verkoper onder gunstige voorwaarden;
- het betreft een woning met gemeentelijk monumentenstatus;
- projectnotaris Schut van Os;
- een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- oplevering: In overleg.

Een rondleiding door dit appartement op toplocatie:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2033)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2033

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.