Zaandijkstraat 4 IV 1013 VN Amsterdam Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Op zoek naar een instapklare woning met riant dakterras (uitzicht over de hele stad), gelegen op eigen grond en binnen 2 minuten in het Westerpark?

DIT IS JOUW KANS!

Deze woning is in 2019 geheel gerenoveerd, geheel voorzien van vloerverwarming, beschikt over energielabel A en is nu beschikbaar.

OMGEVING
Het appartement ligt in de populaire Spaarndammerbuurt om de hoek van de levendige Spaarndammerstraat met een grote variatie aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark (1 minuut loopafstand) zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je zo op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping waar de entree zich bevindt. Via de trap arriveer je op de vierde verdieping waarbij je meteen de woonkamer met open keuken binnenstapt. Door de vele raampartijen en lichtkoepel is deze woning bijzonder licht. De badkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement is voorzien van wc, wastafelmeubel en inloopdouche. De slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Tussen de badkamer en slaapkamer bevindt zich nog de kleine interne berging met wasmachine-aansluiting. De trap in de woonkamer geeft toegang tot het pronkstuk van het appartement. Het vergunde dakterras van 16m2 geeft je een unieke kijk over de gehele stad, ideaal voor de aankomende zomerdagen.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een kleine en actieve vereniging van eigenaren (14 leden), maandelijkse servicekosten bedragen € 105,10 voor o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De administratie van de vereniging wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoedbeheer.

Het appartement is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 41 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Riant dakterras van ca. 16 m²;
- Geheel gerenoveerd in 2019, instapklaar;
- Energielabel A;
- Servicekosten € 105,10 per maand;
- Oplevering in overleg.