Brouwersgracht 663 1015 GJ Amsterdam Jordaan

Wonen aan de mooiste gracht van Amsterdam!
Een perfect ingedeelde tweekamer woning met magnifiek uitzicht over de Brouwersgracht. Het appartement ligt op de derde verdieping van een monumentaal pakhuis "De Liefde" met lift!

Indeling:
U komt het pand binnen in een prachtige hal, waar u de trap of de lift naar de derde verdieping kunt nemen.
Via het balkon aan het lichthof bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een hal. Hier is de separate WC en de meterkast en de toegang tot de woonkamer.
Het eerste wat opvalt is de stoere uitstraling van het appartement. De grote balken ademen historie! De woonkamer ligt aan de grachtzijde van de woning. Drie grote ramen bieden een prachtig uitzicht.
De keuken is half open en is voorzien van inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer. Deze heeft ook toegang tot het balkon.
De badkamer is ensuite aan de slaapkamer en heeft een ligbad en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tot slot is er in de onderbouw van het complex nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en heeft dit appartement de beschikking over een eigen berging.

Bijzonderheden:
- monumentaal complex bestaande uit pakhuizen “Liefde" "Eendracht” en "Oude Schaap"
- dit appartement ligt in pakhuis "De Liefde"
- oorspronkelijk bouwjaar midden zeventiende eeuw
- totaal gerenoveerd in 1980, omgezet naar woningen
- gebouw met lift
- appartement op de derde verdieping
- woonoppervlak 65 m2 (conform NEN2580)
- woonkamer met open keuken aan de grachtzijde
- open haard
- prachtig uitzicht over de Brouwersgracht
- slaapkamer met ensuite badkamer
- balkon aan de achterzijde
- gemeenschappelijke fietsenstalling en privé berging in de onderbouw
- actieve VVE met meerjaren onderhoudsplan en reservering voor onderhoud
- in 2021 achterkant en zijkant geschilderd
- in 2023 gaat de voorzijde geschilderd worden
- maandelijkse servicekosten € 220,-
- gemeenschappelijke CV-installatie, voorschot verwarming € 78,- per maand

Omgeving:
De woning ligt op het laatste stuk van de Brouwersgracht, tussen de Palmgracht en de Driehoeksstraat.
Perfect gelegen voor al het leuks wat er in deze buurt te vinden is! Op de Noordermarkt bijvoorbeeld, waar elke zaterdag de biologische markt plaats vindt. En de Lindenmarkt op de Lindengracht. Of de restaurants aan de Lindengracht en Westerstraat , met uitschieters als Toscanini en Daalder. Heerlijk op één van de kleine terrassen in de buurt genieten van al het moois wat er is te zien.
Alle grootstedelijke voorzieningen van het centrum van Amsterdam vindt u op loopafstand van de woning. Zo ook het Centraal Station, daar loopt u in een kwartiertje naar toe. Daarmee is de bereikbaarheid dus optimaal!
Ook de bereikbaarheid met de eigen auto is behoorlijk goed, alhoewel deze locatie zo zijn beperkingen kent. Echter, dit appartement ligt aan de goede kant van de Jordaan. Via het Haarlemmerplein bent u snel de stad uit!
De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning in dit gebied, Centrum-2, bedraagt momenteel negen maanden.