Amsteldijk 59 G 1074 HX Amsterdam Nieuwe Pijp

Amsteldijk 59 G, 1074 HX te Amsterdam.
Zeer licht en modern appartement op de derde etage (70 m²) met lift, gelegen aan het onlangs ontwikkelde Asscher kwartier. Het appartement is door de fraaie brede raampartij aan de voorzijde zeer licht. Aan achterzijde is een terras, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer, of het balkon aan voorzijde, heeft u een prachtig weids uitzicht over de Amstel. Het recent ontwikkeld project is zeer goed geïsoleerd en is gelegen op eigen grond.

Ligging/bereikbaarheid:
Het pand is centraal gelegen, aan het mooiste deel van de Amsteldijk, schuin tegenover het Amstel Hotel, de Ijsbreker en Koninklijk theater Carré. Op loopafstand bevinden zich de Utrechtsestraat, het kindvriendelijke Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkeltjes en leuke cafés. De treinstations Amstel, Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand en bieden goede verbindingen naar bijvoorbeeld Schiphol. Zowel het metrostation Noord Zuid lijn als de Oost lijn liggen nabij. Het appartement is gunstig aan te rijden vanaf de A10 en A2 en er kan relatief goed geparkeerd worden.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een luxe entree bekleed met marmer. Via de lift of het trappenhuis komt u op de derde etage.

Derde etage:
Entree. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voorzijde de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron combi, aparte ijs- en vrieskast, en een Quooker. Aan voorzijde heeft u toegang tot een balkon vanwaar u prachtig uitzicht heeft over de Amstel. De 2 courante slaapkamers bevinden zich aan achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Vanuit beide kamers komt u door middel van openslaande deuren op het verdiepte terras, gelegen op het zuidwesten. Luxe badkamer voorzien van ruime inloop stortdouche en wastafelmeubel met dubbelwastafel. Separaat toilet. In de hal is en garderobekast en zijn 2 bergkasten, waarvan 1 voorzien van wasmachine en drogeraansluiting.

Door het gehele appartement ligt een fraaie houten visgraatparket, voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 70 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Terras aan achterzijde (ca. 10 m²)
- Lift
- Ontwikkeld in 2020
- EPA label: A+
- Nieuwe fundering en kelderbak
- Volledig dubbel glas
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Eikenhouten visgraatparket vloer door het gehele appartement
- CV-installatie
- Ruim aangelegd lichtplan (Led verlichting)
- Video intercom systeem
- De VvE wordt professioneel door Delair VvE beheer
- MJOP aanwezig
- Servicekosten: € 123,05 per maand
- Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.