Vasco da Gamastraat 61 III 1057 VJ Amsterdam Hoofdweg e.o.

PUUR* WONEN!
Praktisch ingedeeld, licht 4-kamer appartement van 52m2 met het Columbusplein op steenworp afstand en aan de achterzijde een zonnig en rustgevend balkon van 5m2. Het appartement bevindt zich in de gezellige en ideaal gelegen Baarsjes in stadsdeel Amsterdam-West. Dit appartement biedt diverse mogelijkheden, bevindt zich op de derde etage en heeft een berging. De huidige erfpacht t/m april 2063 is afgekocht.

***ENGLISH TEXT BELOW***

Indeling:
Bij het openen van de gemeenschappelijk voordeur arriveert u in het trappenhuis. Wanneer u de trappen volgt vindt u op de derde verdieping het appartement 61-III. Bij het openen van de eigen voordeur belandt u in de hal. De hal is de verbinding tussen de woonkamer, badkamer en keuken/eetkamer. De ruime en open keuken met eetgedeelte is gepositioneerd aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een 4-pits gasfornuis en tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine. De keuken/eetkamer heeft genoeg ruimte om rustig te dineren, met in de warmere dagen de mogelijkheid om de deuren van het balkon open te slaan. Het balkon is in 2021 gerenoveerd, afgelopen december opnieuw geschilderd en heeft tot de late middaguren zon. Via de keuken/eetkamer bereikt u een kamer met mogelijkheden. Momenteel wordt het gebruikt als ruime inloopkast, maar een kinderkamer zou zeker een optie kunnen zijn.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een enkel wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de wc.

De woonkamer is ruim genoeg voor twee banken en heeft door de grote ramen een lichte uitstraling. Aan de woonkamer bevindt zich ook de 'masterbedroom', met een erker waardoor je de rustige Vasco da Gamastraat inkijkt terwijl je aan het studeren of aan het werken bent.

Op de vierde en tevens bovenste verdieping bevindt zich de berging van circa 5m2.

Omgeving:
De woning bevindt zich in De Baarsjes aan het gezellige Columbusplein en op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark, Ten Katemarkt, De Hallen, diverse winkels, sportscholen, horeca en (basis)scholen. Treinstations Lelylaan, Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal zijn gemakkelijk te bereiken met ov en fiets. Ten slotte bent u via het Surinameplein met de auto zo de stad uit via ringweg A10.

Erfpacht:
Voor de woning gelden de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000, waarin het tijdvak tot 15 april 2063 is afgekocht.

Bijzonderheden:
* Rustige omgeving
* Huis met mogelijkheden
* Erfpacht afgekocht t/m 15 april 2063
* Aanvraag voor het eeuwigdurend overstappen onder gunstige voorwaarden gedaan
* Geweldige locatie met diverse parken en winkels in de buurt
* Zonnig balkon
* Bergruimte
* Servicekosten € 159,46 per maand

*******************************************************************************************

PUUR LIVING!
Practical laid out, bright 4-room apartment of 52m2 with the Columbusplein just steps away and at the rear a sunny and relaxing balcony of 5m2. The apartment is located in the cozy and ideally located Baarsjes in Amsterdam-West. This apartment offers various possibilities, is located on the third floor and has a storage room. The current ground lease until April 2063 is redeemed.

Layout:
When opening the communal entrance door you arrive in the stairwell. When you follow the stairs you will find apartment 61-III on the third floor. By opening the front door you will enter the hallway. The hall is the connection between the living room, bathroom and kitchen/dining room. The spacious and open kitchen with dining area is positioned at the rear of the apartment. The kitchen has a 4-burner gas stove and the washing machine connection is also located here. The kitchen/dining area has enough space for peaceful dining, with the possibility of opening the balcony doors in the warmer days. The balcony was renovated in 2021, and repainted last December, and has sun until the late afternoon hours. Through the kitchen/dining room you reach a room with possibilities. Currently it is used as a spacious walk-in closet, but a children's room could certainly be an option.

The bathroom has a spacious walk-in shower and a single sink cabinet. Also located here is the toilet.

The living room is spacious enough for two sofas and has a bright feel due to the large windows. Attached to the living room is also the "master bedroom," with a bay window that allows you to look out into the quiet Vasco da Gamastraat while studying or working.

On the fourth and also top floor is the storage room of approximately 5m2.

Surroundings:
The house is located in De Baarsjes at the cozy Columbusplein and within walking distance of the Vondelpark, Rembrandtpark, Ten Katemarkt, De Hallen, various stores, gyms, restaurants and (primary) schools. Train stations Lelylaan, Amsterdam South and Amsterdam Central are easily accessible by public transport and bicycle. At last, you can easily leave the city by car via the Surinameplein via ring road A10.

Ownership situation:
The property is subject to the General Provisions for perpetual ground lease 2000, in which the period until 15 April 2063 is redeemed.

Particulars:
* Quiet area
* House with possibilities
* Leasehold purchased until April 15th, 2063
* Application for perpetual transfer under favorable conditions made
* Great location with several parks and stores nearby
* Sunny balcony
* Storage space
* Service costs € 159,46 per month