Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42087081
Eerste Hugo de Grootstraat 9 -h 1052 KK Amsterdam
- Verkocht
€ 425.000 k.k.
Omschrijving
*** Momenteel is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen ***
Sfeervol, licht en goed ingedeeld begane grond 3-kamerappartement van 70 m² gelegen in de Frederik Hendrikbuurt op een steenworp afstand van de Jordaan.
INDELING
Eigen entree, tochtportaal, woonkamer met open keuken, bergruimte, badkamer met douche en toilet, ruimte slaapkamer aan de rechter achterzijde, werk- c.q. slaapkamer met c.v.-opstelling en deur naar de tuin aan de linker achterzijde.
VVE
De VvE is actief en bestaat uit 4 appartementsrechten. Aandeel in de gemeenschap: 1/5e deel. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed aan Delair Vastgoed Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 90,40 per maand. Er is een MJOP.
OMGEVING
De woning is gelegen aan een mooie, brede en rustige straat in het leukste deel van de Frederik Hendrikbuurt op een steenworpafstand van de Jordaan. Op loopafstand vindt men een keur aan winkels o.a. de Etos en AH, zijn er verschillende soorten horecagelegenheden aanwezig en is het Westerpark met o.a. de Westergasfabriek goed te bereiken. De woning is zowel met de auto als het openbaarvervoer goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• bouwjaar 1882;
• gelegen op eigen grond;
• de woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van dubbel glas;
• verwarming en warmwater middels c.v.-ketel;
• energielabel B;
• servicekosten: € 90,40 per maand;
• Voormalige huurwoning. Het appartement wordt volgens het ‘As is, where is’ principe verkocht. Tevens zal er in de
koopakte een ‘ouderdomsclausule’, ‘asbestclausule’, ‘loodclausule’ en een ‘niet-gebruiker clausule worden opgenomen;
• projectnotaris Elise Visser Notariaat.
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Sfeervol, licht en goed ingedeeld begane grond 3-kamerappartement van 70 m² gelegen in de Frederik Hendrikbuurt op een steenworp afstand van de Jordaan.
INDELING
Eigen entree, tochtportaal, woonkamer met open keuken, bergruimte, badkamer met douche en toilet, ruimte slaapkamer aan de rechter achterzijde, werk- c.q. slaapkamer met c.v.-opstelling en deur naar de tuin aan de linker achterzijde.
VVE
De VvE is actief en bestaat uit 4 appartementsrechten. Aandeel in de gemeenschap: 1/5e deel. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed aan Delair Vastgoed Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 90,40 per maand. Er is een MJOP.
OMGEVING
De woning is gelegen aan een mooie, brede en rustige straat in het leukste deel van de Frederik Hendrikbuurt op een steenworpafstand van de Jordaan. Op loopafstand vindt men een keur aan winkels o.a. de Etos en AH, zijn er verschillende soorten horecagelegenheden aanwezig en is het Westerpark met o.a. de Westergasfabriek goed te bereiken. De woning is zowel met de auto als het openbaarvervoer goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• bouwjaar 1882;
• gelegen op eigen grond;
• de woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van dubbel glas;
• verwarming en warmwater middels c.v.-ketel;
• energielabel B;
• servicekosten: € 90,40 per maand;
• Voormalige huurwoning. Het appartement wordt volgens het ‘As is, where is’ principe verkocht. Tevens zal er in de
koopakte een ‘ouderdomsclausule’, ‘asbestclausule’, ‘loodclausule’ en een ‘niet-gebruiker clausule worden opgenomen;
• projectnotaris Elise Visser Notariaat.
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.071
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 425.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (70 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Servicekosten
- € 90 per maand
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 90,40 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1882
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 70 m²
- Inhoud
- 270 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- B Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
AMSTERDAM Q 9136
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 24 m² (4,35 meter diep en 5,43 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 90,40 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
