- Verkocht
Eerste Hugo de Grootstraat 9 -h 1052 KK Amsterdam Frederik Hendrikbuurt
Uitgelichte kenmerken
-
70 m² wonen -
2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 januari 2023
- Verkoopdatum
- 26 januari 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
*** Momenteel is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen ***
Sfeervol, licht en goed ingedeeld begane grond 3-kamerappartement van 70 m² gelegen in de Frederik Hendrikbuurt op een steenworp afstand van de Jordaan.
INDELING
Eigen entree, tochtportaal, woonkamer met open keuken, bergruimte, badkamer met douche en toilet, ruimte slaapkamer aan de rechter achterzijde, werk- c.q. slaapkamer met c.v.-opstelling en deur naar de tuin aan de linker achterzijde.
VVE
De VvE is actief en bestaat uit 4 appartementsrechten. Aandeel in de gemeenschap: 1/5e deel. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed aan Delair Vastgoed Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 90,40 per maand. Er is een MJOP.
OMGEVING
De woning is gelegen aan een mooie, brede en rustige straat in het leukste deel van de Frederik Hendrikbuurt op een steenworpafstand van de Jordaan. Op loopafstand vindt men een keur aan winkels o.a. de Etos en AH, zijn er verschillende soorten horecagelegenheden aanwezig en is het Westerpark met o.a. de Westergasfabriek goed te bereiken. De woning is zowel met de auto als het openbaarvervoer goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• bouwjaar 1882;
• gelegen op eigen grond;
• de woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van dubbel glas;
• verwarming en warmwater middels c.v.-ketel;
• energielabel B;
• servicekosten: € 90,40 per maand;
• Voormalige huurwoning. Het appartement wordt volgens het ‘As is, where is’ principe verkocht. Tevens zal er in de
koopakte een ‘ouderdomsclausule’, ‘asbestclausule’, ‘loodclausule’ en een ‘niet-gebruiker clausule worden opgenomen;
• projectnotaris Elise Visser Notariaat.
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Sfeervol, licht en goed ingedeeld begane grond 3-kamerappartement van 70 m² gelegen in de Frederik Hendrikbuurt op een steenworp afstand van de Jordaan.
INDELING
Eigen entree, tochtportaal, woonkamer met open keuken, bergruimte, badkamer met douche en toilet, ruimte slaapkamer aan de rechter achterzijde, werk- c.q. slaapkamer met c.v.-opstelling en deur naar de tuin aan de linker achterzijde.
VVE
De VvE is actief en bestaat uit 4 appartementsrechten. Aandeel in de gemeenschap: 1/5e deel. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed aan Delair Vastgoed Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 90,40 per maand. Er is een MJOP.
OMGEVING
De woning is gelegen aan een mooie, brede en rustige straat in het leukste deel van de Frederik Hendrikbuurt op een steenworpafstand van de Jordaan. Op loopafstand vindt men een keur aan winkels o.a. de Etos en AH, zijn er verschillende soorten horecagelegenheden aanwezig en is het Westerpark met o.a. de Westergasfabriek goed te bereiken. De woning is zowel met de auto als het openbaarvervoer goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• bouwjaar 1882;
• gelegen op eigen grond;
• de woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van dubbel glas;
• verwarming en warmwater middels c.v.-ketel;
• energielabel B;
• servicekosten: € 90,40 per maand;
• Voormalige huurwoning. Het appartement wordt volgens het ‘As is, where is’ principe verkocht. Tevens zal er in de
koopakte een ‘ouderdomsclausule’, ‘asbestclausule’, ‘loodclausule’ en een ‘niet-gebruiker clausule worden opgenomen;
• projectnotaris Elise Visser Notariaat.
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
