• Verkocht

Agatha Dekenstraat 38 3 1053 AR Amsterdam Kinkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2023
Verkoopdatum
8 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

--ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Geheel gerenoveerd tweekamer appartement, op eigen grond en op een top-locatie! Het appartement ligt in een rustige straat van het gezellige en sfeervolle stadsdeel Oud-West met tal van winkels, markten en restaurants/café’s in de buurt. De moderne keuken, lichte woonkamer en ruime slaapkamer maken dit appartement helemaal af. In 2010 is o.a. de fundering, achtergevel, vloerdelen, trappen, kozijnen, het dak en alle leidingen vernieuwd.

Indeling: Entree, de trap van het entree naar het appartement is op de tweede verdieping met een eigen afgesloten deur. Lichte woonkamer met eiken parketvloer, moderne open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron/oven. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van bad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. Via een vlizotrap in de woonkamer is het, nog te omheinen, dakterras (ca. 8m2) bereikbaar.

Ligging: Het appartement ligt in het sfeervolle en gezellige stadsdeel Oud-West. Op loopafstand ligt het bijzondere complex De Hallen. Dit is gevestigd in de prachtig gerenoveerde tramremise. In De Hallen komen cultuur, media en horeca samen onder één dak met de Foodhallen, Filmhallen, Openbare bibliotheek, restaurants, winkels en nog veel meer.
Tevens liggen de gezellige Ten Kate markt (6 dagen per week), de Jordaan, Overtoom en de Kinkerstraat met hun gezellige winkels en café’s, winkels en restaurants op loop-en/of fietsafstand. Voor recreatie, een rondje hardlopen of een op koffie kunt u terecht in het dichtbij gelegen Vondelpark of het Bilderdijkpark. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tramlijnen 3, 12, 14 en 17) en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 47 m2, Inhoud 175 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Het oorspronkelijke bouwjaar is 1875. Echter in 2008-2010 is de fundering van het gehele pand vernieuwd, een kelderverdieping gemaakt en is de woning geheel vernieuwd en gerenoveerd
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A, met einddatum 2-2-2028
- Dakterras bereikbaar vanuit de woonkamer
- Het appartement beschikt over een kleine bergvliering
- Servicekosten bedragen € 57,- per maand
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

-- ENGLISH--

Completely renovated one bedroom apartment, without ground lease and at a top location! The apartment is located in a quiet street of atmospheric Oud-West district with numerous shops, markets and restaurants / cafes nearby. The modern kitchen, bright living room and spacious bedroom makes this apartment complete. In 2010, the foundation, rear facade, floor parts, stairs, window frames, the roof and all pipes were renewed.

Layout: Entrance, the stairs from the entrance to the apartment are on the second floor with its own locked door. Bright living room with oak parquet floor, modern open kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and microwave/oven. Spacious bedroom at the front with access to the bathroom. The bathroom has a bath/shower, sink and connection for the washing machine. Separate toilet. The roof terrace (approx. 8m2) can be reached via a loft ladder in the living room.

Location: The apartment is located in the attractive and cozy Oud-West district. The special De Hallen complex is within walking distance. This is located in the beautifully renovated tram depot. In De Hallen, culture, media and catering come together under one roof with the Foodhallen, Filmhallen, Public Library, restaurants, shops and much more.
The cozy Ten Kate market (6 days a week), the Jordaan, Overtoom and the Kinkerstraat with their cozy shops and cafes, shops and restaurants are also within walking and / or cycling distance. For recreation, a run or a coffee, you can visit the nearby Vondelpark or Bilderdijkpark. The apartment is conveniently located for public transport (tram lines 3, 12, 14 and 17) and roads.

Particularities:
- Living area 47 m2, Volume 175 m3 (NEN2580 measured)
- The original year of construction is 1875. However, in 2008-2010 the foundation of the entire building was renewed, a basement was created and the house was completely renovated and renovated
- Located on private land
- Energy label A, with end date 2-2-2028
- Roof terrace accessible from the living room
- The apartment has a small attic
- Service costs are € 57 per month
- A non-self-occupancy clause will be included in the purchase deed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.404
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6928
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Forte Makelaars

Bel 020-3459632

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.