• Verkocht

Van Ostadestraat 376 II 1074 XA Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2022
Verkoopdatum
16 januari 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

****See English version below*****

Op eigen grond (!) en in het bruisende de Pijp gelegen 2 kamer appartement, met balkon op het zuiden!

De Pijp is een populaire woonomgeving in Amsterdam Oud Zuid. De geuren en kleuren komen je in dit gebied tegemoet bij een bezoek aan de Albert Cuypmarkt, de authentieke restaurantjes, bruine cafés en hippe horecagelegenheden.

Albert Cuypmarkt:
De Pijp is het meest bekend door de Albert Cuypmarkt. Deze dagelijkse markt bestaat al ruim 100 jaar en je kunt er terecht voor uiteenlopende zaken. Van een vers visje tot fleurige bloemen en van een nieuwe jas tot elegante sieraden voor een prikkie!

Leuke winkels:
Ook barst De Pijp van de leuke winkels. Blond bijvoorbeeld, is een uitermate kleurige winkel van twee blonde dames in de Ferdinand Bolstraat, die vrolijk beschilderd servies en meer verkopen. Kookfanaten kunnen terecht bij Duikelman, ook in de Ferdinand Bolstraat. Daar verkopen ze alles op het gebied van koken.
Horeca liefhebbers zijn te vinden op het Gerard Douplein alsmede het Marie Heinekenplein waar veel leuke cafe's en restaurants te vinden zijn.

Heineken Experience
Bierliefhebbers kunnen een bezoek brengen aan de voormalige brouwerij van Heineken. De Heineken Experience brengt het verhaal van het wereldwijde bekende biermerk en laat zien hoe bier vroeger in het allereerste Heineken brouwerij gebrouwen werd.

Het appartement
Vanaf straatniveau bereikt u via het gedeelde trappenhuis de woning op de tweede verdieping.
Vanuit de centrale hal betreed je de ruim opgezette slaapkamer aan de voorzijde van het pand en de woonkamer met open keuken is aan de achterzijde van het pand gesitueerd. Het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich tevens de opstelling t.b.v. de recent vernieuwde c.v.-ketel (Nefit CW 5) De centraal gelegen inpandige en licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een toilet alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasmachine. Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuiden en is bereikbaar vanuit de keuken.

Bijzonderheden:
- Meterkast bestaat uit vier groepen en een aardlekschakelaar.
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het betreft hier een voormalige huurwoning; de ouderdomsclausule, de niet zelfbewoningsclausule alsmede de asbestclausule zijn op deze koop van toepassing.

De woning maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren en wordt professioneel beheerd door Quadyck Real Estate te Purmerend (0299-475003). De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 78,-.

Is uw interesse gewekt? Maakt u dan beslist een afspraak voor een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English version:

Now for sale: one-bedroom apartment with a south-facing balcony, situated on freehold land (!) in the bustling De Pijp area!

This apartment offers comfortable living in one of the most popular areas in Amsterdam Oud-Zuid. The smells and colours will lure you to the famous Albert Cuyp Market and the many authentic restaurants, local pubs, and trendy cafés.

The Albert Cuyp Market:
The most famous hotspot in De Pijp. This daily market has been here for over 100 years and sells everything you may be looking for – from fresh fish to colourful flowers and from your new coat to elegant jewellery for a nickel and a dime.

Unique shops:
De Pijp also offers a huge range of great shops and boutiques. Blond, for instance, is the colourful shops in the Ferdinand Bolstraat, established by two blond ladies selling cheerfully painted crockery and other items. Keen cooks will get very greedy when they enter Duikelman, also in the Ferdinand Bolstraat. Here they sell everything relating to cooking.
After a shopping spree, you can sit down and relax outside, on one of the many great terraces, or inside the cafés and restaurants at the Gerard Douplein and Marie Heinekenplein.

Heineken Experience
Beer lovers should definitely visit the former Heineken brewery. The Heineken Experience brings the story of the world-famous beer brand to life and shows how the company brewed its beer in the very first Heineken brewery.

The apartment
The communal entrance and stairwell bring you to the apartment on the second floor.
The hallway leads to the spaciously laid-out bedroom at the front of the property and the living room with an open-plan kitchen at the back. The well-appointed kitchen includes a gas hob and an extractor hood and ample storage space.
The central heating unit (Nefit CW5) is recently renewed and also installed in the kitchen. The bathroom has a central position, is finished with light-coloured tiling, and features a bath with a shower, a washbasin, and a toilet.
The south-facing balcony can be accessed from the kitchen.

Features:
- Meter cupboard with 4 circuits and a circuit breaker.
- Aluminium window frames with double glazing at the front.
- PVC window frames and double glazing at the back.
- The purchase agreement will include an age clause, a non-resident clause and an asbestos clause.

The apartment is part of a Homeowners’ Association (VvE), which is professionally managed by Quadijk Real Estate in Purmerend (+31 (0)299 475003). The service charges are around € 78,- per month.

Have we piqued your interest? Make sure to schedule a viewing and be very pleasantly surprised!

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.604
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 77,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10377
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.