Brouwersgracht 115 C 1015 GD Amsterdam Jordaan

Op de Brouwersgracht, een van de mooiste grachten van Amsterdam, ligt deze 3 kamer woning van circa 75 m² op de 1e verdieping. De woonkamer ligt aan de voorkant met een waanzinnig mooi uitzicht over het water op de oude pakhuizen aan de overzijde. Er is een zonnig balkon aan de achterzijde en in het souterrain een eigen berging.
Het pand is gebouwd in 1990 en voorzien van een lift.
De woning ligt op EIGEN GROND (geen erfpacht dus).

Indeling
De entree naar de woningen alsook naar de bergingen bevindt zich op straatniveau.
De lift is te bereiken via een korte trap.
De woning is gelegen op de eerste verdieping. Entree, hal, royale woonkamer aan de voorzijde en heeft drie ramen uitkijkend over het water van de Brouwersgracht. De keuken voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De beide slaapkamers zijn ook aan de achterzijde gelegen. Er is één badkamer te bereiken vanuit de master bedroom en een ruim toilet met een aansluiting voor de wasmachine/droger.
In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars van de woningen in het gebouw genaamd Brouwersgracht 115 te Amsterdam telt 9 woning met bergingen.
Modelreglement 1983 is van toepassing en er is een Huishoudelijk Reglement
De financiële administratie wordt professioneel uitgevoerd door VvE Gemak.
Er is een MJOP.
De servicekosten bedragen € 292,84 per maand.

Bijzonderheden
• 3-kamerappartement van circa 75 m² (gemeten conform BBMI/NEN 2580)
• Gelegen op de eerste woonlaag
• Zonnig terras op het zuidwesten
• Vrij uitzicht over de Brouwersgracht
• Kleinschalig appartementencomplex uit 1990
• Voorzien van een lift
• Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan en professionele beheerder
• Eigen berging in de onderbouw
• Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)
• Vaste boedelnotaris Mantel & Voors Notarissen en Mediators
• Niet zelf bewoners clausule.

Omgeving en bereikbaarheid
De Brouwersgracht is een van de mooiste grachten van Amsterdam aan de rand van de Jordaan. Het pand ligt op de gracht tussen de Lindengracht, waar wekelijks een biologische markt is en de Goudsbloemstraat. Op de Westerstraat is er elke maandag de “lapjesmarkt”. Op loopafstand van de Haarlemmerstraat en de Haarlemmerdijk met een diversiteit aan winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen

Een keur aan restaurantjes, Toscanini, Libertine, Winkel 43, Belhamel, café Thijssen vindt je in de buurt.
Uitwaaien aan het IJ op het Stenen Hoofd en waar je zomers een duik in het water kan nemen.

Goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, maar ook met de auto is het goed te doen. Het Centraal Station, het centrum van het openbaar vervoer, ligt op loopafstand.