- Verkocht
Ottho Heldringstraat 29 G 1066 XT Amsterdam Slotervaart Zuid
Uitgelichte kenmerken
-
144 m² wonen -
3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 december 2022
- Verkoopdatum
- 18 januari 2023
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
**Please find the English translation below**
Fantastische maisonnette hoekwoning met panoramisch uitzicht vanaf de tiende én elfde verdieping. Dit ruime appartement van ca. 144 m² heeft drie ruime slaapkamers. De eerste bevindt zich op de tiende verdieping, deze heeft ook een inloopkast, de andere twee slaapkamers bevinden zich op de elfde verdieping, net als de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je aan twee kanten een fantastisch uitzicht over het Zuiden en het Westen. De woning heeft een ruim balkon (West) en er is tevens toestemming vanuit de VvE voor het plaatsen van een dakterras (onder voorwaarden/vergunning plichtig). Door de gehele woning ligt een strakke gietvloer. Verder heb je beschikking over een eigen externe berging en een eigen parkeerplaats.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!
LOCATIE:
Dit in 2010 gebouwde appartementencomplex ligt aan een rustige straat in de Staalmanpleinbuurt. Op loopafstand vind je diverse winkels (verschillende supermarkten, drogisterijen, slager, bakker, etc.), openbaar vervoer, uitvalswegen, een school, een kinderdagverblijf en sportvoorzieningen.
Je kunt hiervoor terecht bij het nabijgelegen Delflandplein, Sierplein of de populaire Hoofddorppleinbuurt.
Het centrum van Amsterdam is zowel per fiets als met het openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar. Het Vondelpark en Sloterpark liggen op ongeveer 10 minuten loopafstand.
Per auto is het appartementencomplex met inpandige garage goed en snel bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S106 en S107). Ook de verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn nabij (o.a. tramlijn 2, metrolijn 50 en diverse buslijnen). Het NS-station Lelylaan ligt bijvoorbeeld op 10 minuten loopafstand, metrostation Heemstedestraat is werkelijk om de hoek aanwezig.
INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis toegang tot parkeerplaatsen en bergingen.
Tiende etage: entree, hal met meterkast, badkamer voorzien van brede wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming, grote slaapkamer met inloopkast
Elfde etage: overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3, tweede toilet, ruime woonkamer met panoramisch uitzicht, luxe keuken voorzien van hoge druk stoomoven, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak en vaatwasser, balkon (West).
Twaalfde etage: er is vanuit de VvE toestemming voor het plaatsen van een dakterras (onder voorwaarden). Let op, dit is vergunning plichtig.
Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond".
ERFPACHT:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon.
De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 15 december 2058.
Verkoper heeft gebruik gemaakt van de mogelijkheid om onder gunstige voorwaarden over te stappen naar het nieuwe erfpachtstelsel (AB2016). De jaarlijkse canon zal na 15 december 2058 € 656,66 per jaar gaan bedragen (plus indexering vanaf heden). Alle genoemde bedragen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
DUURZAAMHEID:
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Het energielabel is A.
BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2010
-Servicekosten € 285,17 per maand
-Energielabel A
-Woonoppervlakte (NEN2580) 144m²
-Er is toestemming vanuit de VvE voor het plaatsen van een dakterras op de 12e verdieping (onder voorwaarden/vergunning plichtig)
-Erfpacht afgekocht t/m 15 december 2058, daarna vastgeklikt
-Gezonde VvE bestaande uit 169 appartementsrechten, professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"
-Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
==================================English=================================
Fantastic maisonette corner flat with panoramic views from the tenth and eleventh floor. This spacious flat of approx. 144 m² has three spacious bedrooms. The first is on the tenth floor, which also has a walk-in closet, the other two bedrooms are on the eleventh floor, as is the living room. From the living room, you have a fantastic view of the South and West on two sides. The house has a spacious balcony (West) and there is also permission from the owner's association to place a roof terrace (under conditions/permit required). There is a smooth cast floor throughout the house. Furthermore, you have access to your own external storage space and private parking.
Curious? Call us to make an appointment, one of our estate agents will be happy to show you around!
LOCATION:
Built in 2010, this apartment complex is located on a quiet street in the Staalmanplein neighbourhood. Within walking distance you will find various shops (various supermarkets, drugstores, butcher, bakery, etc.), public transport, arterial roads, a school, a nursery and sports facilities.
You can get these at nearby Delflandplein, Sierplein or the popular Hoofddorpplein neighbourhood.
The centre of Amsterdam is very easy to reach both by bicycle and public transport. The Vondelpark and Sloterpark are about 10 minutes walk away.
By car, the apartment complex with built-in garage is easily and quickly accessible from the A10 ring road (S106 and S107). Various public transport facilities are also nearby (including tram line 2, metro line 50 and various bus lines). The NS-station Lelylaan, for example, is a 10-minute walk away, metro station Heemstedestraat is really just around the corner.
DESCRIPTION:
Ground floor: communal entrance with letterboxes, doorbell panel, lift, staircase access to parking spaces and storage areas.
Tenth floor: entrance hall with meter cupboard, bathroom with large washbasin, walk-in shower, toilet and underfloor heating, large bedroom with walk-in closet.
Eleventh floor: landing, bedroom 2, bedroom 3, second toilet, spacious living room with panoramic views, luxury kitchen equipped with high-pressure steam oven, oven, induction hob, extractor hood, double sink and dishwasher, balcony (West).
Twelfth floor: there is permission from the owners' association to install a roof terrace (under conditions). Please note, this requires a permit.
For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading "floor plan".
GROUND LEASE :
The property is located on land owned by the municipality of Amsterdam, which has been issued on long lease. For the use of this land, the owner pays a fee called canon.
The annual fee is prepaid (bought off) until 15 December 2058.
The seller has used the opportunity to switch to the new ground lease system (AB2016) under favourable conditions. The annual canon will amount to € 656,66 per year after 15 December 2058 (plus indexation as of today). All amounts mentioned are indicative and no rights can be derived from them.
SUSTAINABILITY:
This property is fully insulated and has district heating. The energy label is A.
DETAILS:
-Year of construction 2010
-Service costs € 285,17 per month
-Energy label A
-Living area (NEN2580) 144m²
-There is permission from the VvE to build a roof terrace on the 12th floor (under conditions/permit required)
-Ground lease prepaid until December 15, 2058. After that it's fixed
-Healthy HOA consisting of 169 apartment rights, professionally managed by Alliantie VvE diensten
-For the clauses to be included we refer to the form "op te nemen clausules in de koopakte"
-Delivery in consultation
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Fantastische maisonnette hoekwoning met panoramisch uitzicht vanaf de tiende én elfde verdieping. Dit ruime appartement van ca. 144 m² heeft drie ruime slaapkamers. De eerste bevindt zich op de tiende verdieping, deze heeft ook een inloopkast, de andere twee slaapkamers bevinden zich op de elfde verdieping, net als de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je aan twee kanten een fantastisch uitzicht over het Zuiden en het Westen. De woning heeft een ruim balkon (West) en er is tevens toestemming vanuit de VvE voor het plaatsen van een dakterras (onder voorwaarden/vergunning plichtig). Door de gehele woning ligt een strakke gietvloer. Verder heb je beschikking over een eigen externe berging en een eigen parkeerplaats.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!
LOCATIE:
Dit in 2010 gebouwde appartementencomplex ligt aan een rustige straat in de Staalmanpleinbuurt. Op loopafstand vind je diverse winkels (verschillende supermarkten, drogisterijen, slager, bakker, etc.), openbaar vervoer, uitvalswegen, een school, een kinderdagverblijf en sportvoorzieningen.
Je kunt hiervoor terecht bij het nabijgelegen Delflandplein, Sierplein of de populaire Hoofddorppleinbuurt.
Het centrum van Amsterdam is zowel per fiets als met het openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar. Het Vondelpark en Sloterpark liggen op ongeveer 10 minuten loopafstand.
Per auto is het appartementencomplex met inpandige garage goed en snel bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S106 en S107). Ook de verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn nabij (o.a. tramlijn 2, metrolijn 50 en diverse buslijnen). Het NS-station Lelylaan ligt bijvoorbeeld op 10 minuten loopafstand, metrostation Heemstedestraat is werkelijk om de hoek aanwezig.
INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis toegang tot parkeerplaatsen en bergingen.
Tiende etage: entree, hal met meterkast, badkamer voorzien van brede wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming, grote slaapkamer met inloopkast
Elfde etage: overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3, tweede toilet, ruime woonkamer met panoramisch uitzicht, luxe keuken voorzien van hoge druk stoomoven, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak en vaatwasser, balkon (West).
Twaalfde etage: er is vanuit de VvE toestemming voor het plaatsen van een dakterras (onder voorwaarden). Let op, dit is vergunning plichtig.
Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond".
ERFPACHT:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon.
De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 15 december 2058.
Verkoper heeft gebruik gemaakt van de mogelijkheid om onder gunstige voorwaarden over te stappen naar het nieuwe erfpachtstelsel (AB2016). De jaarlijkse canon zal na 15 december 2058 € 656,66 per jaar gaan bedragen (plus indexering vanaf heden). Alle genoemde bedragen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
DUURZAAMHEID:
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Het energielabel is A.
BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2010
-Servicekosten € 285,17 per maand
-Energielabel A
-Woonoppervlakte (NEN2580) 144m²
-Er is toestemming vanuit de VvE voor het plaatsen van een dakterras op de 12e verdieping (onder voorwaarden/vergunning plichtig)
-Erfpacht afgekocht t/m 15 december 2058, daarna vastgeklikt
-Gezonde VvE bestaande uit 169 appartementsrechten, professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"
-Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
==================================English=================================
Fantastic maisonette corner flat with panoramic views from the tenth and eleventh floor. This spacious flat of approx. 144 m² has three spacious bedrooms. The first is on the tenth floor, which also has a walk-in closet, the other two bedrooms are on the eleventh floor, as is the living room. From the living room, you have a fantastic view of the South and West on two sides. The house has a spacious balcony (West) and there is also permission from the owner's association to place a roof terrace (under conditions/permit required). There is a smooth cast floor throughout the house. Furthermore, you have access to your own external storage space and private parking.
Curious? Call us to make an appointment, one of our estate agents will be happy to show you around!
LOCATION:
Built in 2010, this apartment complex is located on a quiet street in the Staalmanplein neighbourhood. Within walking distance you will find various shops (various supermarkets, drugstores, butcher, bakery, etc.), public transport, arterial roads, a school, a nursery and sports facilities.
You can get these at nearby Delflandplein, Sierplein or the popular Hoofddorpplein neighbourhood.
The centre of Amsterdam is very easy to reach both by bicycle and public transport. The Vondelpark and Sloterpark are about 10 minutes walk away.
By car, the apartment complex with built-in garage is easily and quickly accessible from the A10 ring road (S106 and S107). Various public transport facilities are also nearby (including tram line 2, metro line 50 and various bus lines). The NS-station Lelylaan, for example, is a 10-minute walk away, metro station Heemstedestraat is really just around the corner.
DESCRIPTION:
Ground floor: communal entrance with letterboxes, doorbell panel, lift, staircase access to parking spaces and storage areas.
Tenth floor: entrance hall with meter cupboard, bathroom with large washbasin, walk-in shower, toilet and underfloor heating, large bedroom with walk-in closet.
Eleventh floor: landing, bedroom 2, bedroom 3, second toilet, spacious living room with panoramic views, luxury kitchen equipped with high-pressure steam oven, oven, induction hob, extractor hood, double sink and dishwasher, balcony (West).
Twelfth floor: there is permission from the owners' association to install a roof terrace (under conditions). Please note, this requires a permit.
For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading "floor plan".
GROUND LEASE :
The property is located on land owned by the municipality of Amsterdam, which has been issued on long lease. For the use of this land, the owner pays a fee called canon.
The annual fee is prepaid (bought off) until 15 December 2058.
The seller has used the opportunity to switch to the new ground lease system (AB2016) under favourable conditions. The annual canon will amount to € 656,66 per year after 15 December 2058 (plus indexation as of today). All amounts mentioned are indicative and no rights can be derived from them.
SUSTAINABILITY:
This property is fully insulated and has district heating. The energy label is A.
DETAILS:
-Year of construction 2010
-Service costs € 285,17 per month
-Energy label A
-Living area (NEN2580) 144m²
-There is permission from the VvE to build a roof terrace on the 12th floor (under conditions/permit required)
-Ground lease prepaid until December 15, 2058. After that it's fixed
-Healthy HOA consisting of 169 apartment rights, professionally managed by Alliantie VvE diensten
-For the clauses to be included we refer to the form "op te nemen clausules in de koopakte"
-Delivery in consultation
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
