Van Ostadestraat 324 -I 1073 TX Amsterdam

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

In de bruisende De Pijp gelegen, op eigen grond, licht 2-kamerappartement met balkon op het zuiden!

Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? vanostadestraat324-1.nl

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree naar woonkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op de binnentuin. De woonkamer beschikt over een tweetal vaste kasten voorzien van bergruimte, groepenkast en elektriciteit-, gas- en watermeter. Open keuken uitgevoerd met eenvoudig keukenblok en eveneens toegang tot het balkon. Badkamer gelegen aan de achterzijde met wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 43 m2, inhoud 145 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1913;
- de woning is gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel;
- elektrische installatie bestaande uit 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11158, appartementsindex 2;
- definitief energielabel D;
- projectnotaris Seinstra Van Rooij notarissen;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op vanostadestraat324-1.nl;
- oplevering in overleg doch spoedig mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘Van Ostadestraat 324’ te Amsterdam bestaande uit 5 woningen;
- oprichting: 4 november 2005;
- 2/9e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door VB Rem VvE- en Vastgoedbeheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 121,30 per maand;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in een rustige straat tussen de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat in hartje De Pijp. Jong en oud, ambachtslui en academici, studenten en kunstenaars voelen zich hier thuis. In de omgeving zijn er talrijke pleintjes, bijzondere winkeltjes, gezellige kroegjes en een diversiteit aan restaurants op loopafstand. Hartje centrum Amsterdam bevindt zich op een steenworpafstand. Uitgaan op het Leidseplein, winkelen in de Jordaan, naar de Albert Cuyp-markt of picknicken in het Sarphati- of Vondelpark? Te fiets of te voet; u bent er zo! De woning is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer en via de ring A10 of de A2 rijdt u gemakkelijk de stad uit. Kortom, alles wat u nodig heeft en het leven aangenaam maakt, vindt u in de directe omgeving.

** ENGLISH VERSION **

Located in the bustling De Pijp, on private land, bright 2-room apartment with south-facing balcony!

This apartment has its own home website! Here you can find all information clearly. Interested? vanostadestraat324-1.nl

LAYOUT
Ground floor:
Communal entrance to stairwell.

First floor:
Entrance to the living room located at the rear with patio doors to the south-facing balcony overlooking the courtyard. The living room has two fixed cupboards with storage space and electricity, gas and water meter. Open kitchen plan with simple kitchen unit and also access to the balcony. Bathroom located at the rear with sink, shower, toilet and washing machine connection. The bedroom is located at the front and has a French balcony.

GENERAL
- Living area 43 m2, volume 145 m3 (in accordance with measuring instructions);
- built around 1913;
- the apartment is located on private land!;
- heating and hot water by means of a combi boiler;
- electrical installation consisting of 4 groups with 2 earth leakage circuit breakers;
- largely equipped with double glazing in partly wooden and partly plastic window frames;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section V, complex designation 11158, apartment index 2;
- definitive energy label D;
- project notary Seinstra Van Rooij notarissen;
- view the own home website of this apartment at vanostadestraat324-1.nl;
- transfer in consultation, but soon is possible.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Association of Homeowners 'Van Ostadestraat 324' in Amsterdam consisting of 5 apartments;
- established: November 4th, 2005;
- 2/9th share in the association;
- the administration is professionally conducted by VB Rem VvE- en Vastgoedbeheer;
- the contribution is € 121.30 per month;
- multi-year maintenance plan available;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.

LOCATION
The apartment is located in a quiet street between the Van Woustraat and the Ferdinand Bolstraat in the heart of De Pijp. Young and old, craftsmen and academics, students and artists feel at home here. In the area there are numerous squares, special shops, cozy bars and a variety of restaurants within walking distance. The center of Amsterdam is a stone's throw away. Going out on Leidseplein, shopping in the Jordaan, going to the Albert Cuyp market or having a picnic in the Sarphati or Vondelpark? By bike or on foot; you'll be there! The apartment is also easily accessible by public transport and you can easily leave the city via the A10 or A2 ring road. In short, everything you need and make life pleasant can be found in the immediate vicinity.