Sint Willibrordusstraat 29 -1 1074 XJ Amsterdam Nieuwe Pijp

VERKOOP VIA INSCHRIJVING. DEADLINE BIEDINGEN MAANDAG 27 MAART 15:00 UUR. ER ZIJN NOG VEEL (TWEEDE) BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN.

Op een prachtige plek in de Pijp met vrij uitzicht over het Sint Willibrordusplein, zeer centraal gelegen in de stad en vlakbij de Amstel: Appartement op de eerste verdieping (58m²) met balkon (6m²) en frans balkon. De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en betreft alleen pand 29. Eigen grond! Ook het dubbel benedenhuis in souterrain en op bel-étage (29-H) staat te koop met een vraagprijs van € 750.000,- k.k.

De appartementsdeur op de eerste verdieping komt uit in de L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Aan de voorzijde zijn nog de aansluitingen van de keuken die hier ooit stond. En-suite deuren leiden naar de slaapkamer, kleedkamer, wc en wastafel-douche combinatie aan de achterzijde. Vanuit de kleedkamer is het balkon te bereiken. De plafondhoogte is 2,60 meter. Het sanitair is eenvoudig en gedateerd. De Bosch cv-ketel is circa 14 jaar oud. De groepenkast omvat 2 groepen (met ‘smeltzekeringen’) en aardlekschakelaar. Energielabel E.

Vanuit de woonkamer gaat nu nog een interne trap naar beneden naar het appartementsrecht 29-H.
29-H en 29-1 zijn aparte appartementsrechten, hebben ieder eigen technische voorzieningen en staan als aparte woningen geregistreerd maar werden door eigenaren gecombineerd gebruikt. Bij gescheiden verkoop moet de trap worden verwijderd en de opening worden dichtgemaakt en moet er in 29-1 een keuken worden geïnstalleerd.

VvE & Servicekosten
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten. 29-1 heeft 1/6de aandeel. De VvE bijdragen is nu € 50,- per maand voor 29-1. Het saldo van de VvE rekening bedraagt nu circa € 10.000,-. Heel recent heeft de VvE een MJOP laten opstellen.

Omgeving
Sint Willibrordusstraat 29 ligt tussen Van Woustraat en de Amstel aan het Sint Willibrordusplein. Er ligt een plan om onder dit plein een parkeergarage met daarboven een groener en ruimer opgezet plein te maken. In de van Woustraat zijn alle benodigde winkelvoorzieningen én gezellige horeca ruim voorhanden. Openbaar vervoer haltes liggen op loopafstand. Het is een zeer centrale plek in de stad.